• صفحه اصلی
  • فروشگاه
  • خدمات مهندسی
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • همکاری با ما
ساختمان آنلاین
تبلیغات
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
ساختمان آنلاین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
خانه مجله خبری

عمر مفید ساختمان و مسئولیت مهندسین

ساختمان آنلاین توسط ساختمان آنلاین
24 شهریور 1399
در مجله خبری
0 0
0
عمر مفید ساختمان و مسئولیت مهندسین

عمر مفید ساختمان و مسئولیت مهندسین

عمر مفید ساختمان و مسئولیت مهندسین

 

یکی از ابهامات موجود در مقررات ملی و دیگر قوانین مرتبط با جامعه مهندسین ساختمانی و بالطبع آن برای جامعه کارشناسی، غیر شفاف و مبهم بودن تعریف عمر مفید ساختمان می باشد.

علیرغم اینکه در مبحث ۲ مدت بیمه کیفیت اجرای ساختمان از ابتدای شروع بهره برداری و پس از تحویل ساختمان توسط مجری به صاحب کار یا صاحب کاران در بخش های مختلف ساختمان تعیین گردیده است ولی قوانین در خصوص مدت زمان مسئولیت مهندسین در قبال ساختمان سکوت اختیار نموده است:

سازه های ساختمان شامل پی، اسکلت، سقف و سفت کاری حداقل ۱۰ سال؛

نمای ساختمان، حداقل ۵ سال؛

عایق های رطوبتی ساختمان حداقل ۵ سال؛

تجهیزات و تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی، آسانسورها حداقل ۳ سال.

عمر مفید ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟

آیا می شود عمر مفید ساختمان را تنها به کیفیت مصالح محدود نمود؟

یا عوامل دیگری نیز باید در نظر گرفت؟

به نظر نگارنده عمر مفید ساختمان را می شود به دو عامل (ساختاری) و مصالح (نوع و کیفیت، روش اجرا، نحوه نگهداری و بهره برداری از مصالح) تقسیم نمود.

عوامل ساختاری می تواند شامل موارد زیر باشد: نوع خاک، پی، شرایط آب و هوایی و جغرافیایی منطقه، نوع ساختمان از نظر کاربری، نوع اسکلت سازه ای (آجری، گلی، بلوکی، بتنی، فلزی و …) و …

علی ای حال زیر شاخه های دو عامل فوق الذکر بسیار متنوع بوده و لحاظ کردن تمامی آن عوامل، برای کارشناسان بسیار مشکل بوده و نیاز به داشتن تخصص و تجربه وافر در امر محاسبه و طراحی و اجرا و نظارت در امر ساختمان دارد و بدلیل تنوع آن عوامل می تواند تعیین عمر مفید ساختمان را برای کارشناسان با خطا همراه سازد.

روشی دیگر برای محاسبه عمر مفید ساختمان استفاده و استناد به آیین نامه ۲۸۰۰ می باشد.

در صورتی که سازه ساختمان مورد نظر بر اساس ضوابط آیین نامه ۲۸۰۰ طراحی و ساخته شده باشد و با توجه به دوره بازگشت تعریف شده زلزله در آیین نامه مربوطه، می توان حداقل عمر مفید ساختمان را تخمین زد.

مطابق این آیین نامه (بند ۱-۱ و ۲-۱ ویرایش چهارم) ساختمان باید در زلزله ای که احتمال وقوع آن در طول عمر مفید ساختمان (۵۰ سال)، کمتر از ده درصد می باشد مقاوم باشد.

همچنین ساختمانهای بلندتر از ۵۰ متر و یا بیشتر از ۱۵ طبقه باید ضوابط ویژه ای را برای اثر ناشی از زلزله سطح بهره برداری که احتمال وقوع آن از ۵۰ سال بیشتر از ۹۹/۵ درصد اقناع نماید مقاوم باشد.

لذا ملاحظه می گردد از نظر تحمل بار ساختمان باید حداقل ۵۰ سالی مقاوم باشد.

واقعیت این است که در سکوت قوانین و در صورت قبول استدلال فوق الذکر،عمر مفید ساختمان را باید برابر با عمر مفید مهندسین دانست!

 

منبع: مهندس غلامرضا گلستانی نسب، کارشناس رسمی دادگستری

برچسب ها: صنعت ساختماننمای ساختمان

لینک کوتاه مطلب : https://sakhtemanonline.com/?p=23191

نوشته قبلی

هزینه‌های پنهان کف‌سازی سنتی (پوکه ریزی)

نوشته‌ی بعدی

چند نکته قابل توجه جهت کاهش لرزش سقف های عرشه فولادی

ساختمان آنلاین

ساختمان آنلاین

مطالب مرتبط

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان
راه و ساختمان

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان

21 مرداد 1401
توضیحات وزارت راه درباره جوسازی‌ها علیه اظهارات مسکنی رستم قاسمی
راه و ساختمان

وزارت راه تامین ۲۳ هزار میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن را به عهده گرفت

21 مرداد 1401
کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی
راه و ساختمان

کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی

20 مرداد 1401
نوشته‌ی بعدی
چند نکته قابل توجه جهت کاهش لرزش سقف های عرشه فولادی

چند نکته قابل توجه جهت کاهش لرزش سقف های عرشه فولادی

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان

توسط ساختمان آنلاین
21 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین: صبح امروز ۲۱ مردادماه و در دومین روز از سفر رییس جمهور و هیات دولت به استان...

توضیحات وزارت راه درباره جوسازی‌ها علیه اظهارات مسکنی رستم قاسمی

وزارت راه تامین ۲۳ هزار میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن را به عهده گرفت

توسط ساختمان آنلاین
21 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین: مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره نشست ویژه کمیسیون اقتصادی که به منظور...

کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی

کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی

توسط ساختمان آنلاین
20 مرداد 1401
0

علی بلند گرامی عضو هیات مدیره شرکت نوید ساختار بهینه (بنیانو) در گفتگو با ساختمان آنلاین   گفت:به دنبال آن هستیم...

افزایش وام نوسازی بافت فرسوده روستایی

افق پیش روی منطقه ١٠ تهران دست‌یابی به اهداف قرارگاه جهادی مسکن در کنار توسعه سرانه‌های خدماتی است

توسط ساختمان آنلاین
19 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین رضا شرفی شهردار منطقه ١٠ مسائل پیش روی این منطقه و مرتبط با سازمان نوسازی را حل...

ساختمان آنلاین

تمام حقوق مادی و معنوی محفوظ است.

لینک‌های مفید

  • صفحه اصلی
  • فروشگاه
  • خدمات مهندسی
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • همکاری با ما

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی

تمام حقوق مادی و معنوی محفوظ است.

خوش آمدید!

وارد ناحیه کاربری خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم