به گزارش ساختمان آنلاین: اتاق تعاون ایران با انتشار گزارش شامخ ساختمان ، وضعیت بازار مسکن از نگاه سازنده‌ها در اسفند و چشم‌‌اندازی از فعالیت در فروردین را منتشر کرده است. در حالی که بهمن ماه شامخ ساختمان روی عدد مرزی ۵۰ که توصیف‌‌کننده نقطه میانی رکود و رونق فعالیت است، قرار گرفته بود، این مقدار در اسفندقدری بهبود پیدا کرده که نشان‌دهنده افزایش فعالیت شرکت‌‌های ساختمانی در آخرین ماه از سال گذشته است. شامخ کل ساختمان در این گزارش که بیانگر میزان فعالیت‌‌های انجام شده توسط فعالان ساخت‌و‌ساز شرکت‌‌کننده در نظرسنجی ماهانه شامخ است، از ۵۰ در بهمن به ۷۲/ ۵۸ در اسفند رسیده که بیانگر بهبود نسبی در حجم کار و فعالیت آنهاست.
همچنین میزان سفارش جدید ساخت در این ماه بهبود قابل توجهی پیدا کرده است، طوری که شامخ مربوط به آن از ۷۱/ ۴۲ به ۷۴/ ۵۱ رسیده و این یعنی از محدوده رکودی وارد محدوده رونق (بیش از ۵۰) شده است. علاوه بر این شامخ میزان فروش نیز با بهبود ۸ واحدی از ۲/ ۴۳ به ۷۴/ ۵۱ رسیده و با عبور از ۵۰ در واقع نشان‌دهنده موفقیت بیشتر شرکت‌‌های ساختمانی در فروش طی اسفند در مقایسه با بهمن است.
در این نظرسنجی هر ماهه درباره انتظارات فعالان ساخت‌و‌ساز در یک ماه آینده نیز از آنها سوال می‌شود اما به نظر می‌‌رسد با وجود اینکه کار و فعالیت شرکت‌‌های ساختمانی در اسفند افزایش یافته، انتظار آنها درباره کار و فعالیت در فروردین نه تنها بهبود پیدا نکرده، بلکه تنزل داشته است. شامخ انتظارات از عدد ۹۷/ ۵۰ در بهمن به ۲/ ۳۷ تنزل پیدا کرده است که نشان‌دهنده نگاه منفی سازنده‌ها به آینده فعالیت ساختمانی است. ریشه این بدبینی را می‌توان از یک‌سو به نیمه تعطیل بودن فروردین و برآورد احتمالی سازنده‌ها از کاهش سفارش کار نسبت داد اما مهم‌تر از آن معلق ماندن وضعیت ریسک متغیر غیراقتصادی موثر بر بازارها یعنی مذاکرات احیای برجام است که سبب شده سازنده‌ها نتوانند ارزیابی مثبتی از فعالیت حداقل یک ماهه خود در آغاز سال ۱۴۰۱ داشته باشند.
