راهکاری برای افزایش مشارکت بانک‌ها در ساخت مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدعباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن در نشستی تحت عنوان “اقتصاد مسکن محرک تولید ملی، بایدها و نبایدها”، گفت: بانک ها درگیر سپرده گذاری های کوتاه مدت و تسهیلات بلندمدت و ایفای تعهدات خود در قبال مردم هستند، به همین دلیل تمایلی برای مشارکت در حوزه مسکن ندارند.

مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه اساسا توجه بانک ها به سپرده گذاری های کوتاه مدت است، گفت: دلیل عدم استقبال بانک ها این است که اساسا نظام بانکی جامعی برای آنها طراحی و تدوین نشده است.

حسینی با اشاره به پرداخت وام برای ساخت پروژه ها در چهار مرحله گفت: در این بخش نیز بانک ها دچار مشکل هستند، زیرا این وام ها باید مرحله به مرحله و بر اساس دستورالعمل ها و با حضور کارشناسان ارزیابی و پرداخت شود، اما به دلیل پراکندگی های زیاد این مهم محقق نمی شود.

وی تاکید کرد: از نظر آماری فاصله سایر بانک ها با بانک مسکن که به صورت تخصصی در این بخش کار می کند بسیار زیاد است.

حسینی با اشاره به اینکه این فاصله به معنای نبود چالش در بانک مسکن نیست، اعلام کرد: بانک مسکن هم با مسائلی مواجه است، اگر بخواهد تسهیلات را در اقساط بلند مدت اعطا کند میزان بازپرداخت بیشتر می شود و بعضا پرداخت آن از توان مردم خارج است.

وی ادامه داد: این امر زمانی به نتیجه می رسد که سقف درآمدی مردم بالا برود، اما در حال حاضر به دلیل اینکه چرخه اقتصادی درست حرکت نکرده، خود به خود این سیاستگذاری از چرخه خارج می شود.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه بیشتر توجه ها در حوزه سرمایه گذاری در بخش صنعتی است، گفت: سهم صنعت طبق قوانین از تخصیص میزان سرمایه گذاری ۴۵ درصد، کشاورزی ۱۵ و مسکن ۲۰ درصد است و در نتیجه جایی برای سایر بخش ها نمی ماند، از این رو بانک ها به حضور در بخش صنعت تمایل بیشتری دارند.