به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، متقاضیان خرید مسکن به طور معمول برای مصون ماندن از عواقب تورم سال جدید، خرید ملکی خود را در ایام شب عید نهایی کنند. هرچند تورم ماهانه ملکی در بهمن و اسفند نیز به طور معمول از اغلب ماه های دیگر سال بیشتر است؛ اما با این حال خرید در سال جاری از نگاه متقاضیان مسکن منطقی تر از موکول کردن آن به سال آینده است؛ به ویژه با توجه به اینکه فروردین ماه بازار مسکن به حالت نیمه تعطیل در می آید و فرصت و حتی فایل در حجم قابل قبول برای بازدید وجود ندارد.
با این حال خریداران ملکی باید این گزاره را در جریان جستجوی این روزها لحاظ کنند که قیمت ها به واسطه ورود به ایام شب عید «تند» شده است.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع (تومان) |
| شهرک غرب – نرسیده به حافظی | 69 | 9 | 113 میلیون 50 هزار تومان |
| تهران نو – خاقانی | 90 | 30 | 32 میلیون 220 هزار تومان |
| بنی هاشم – ترسیسده به مرادی | 72 | 12 | 62 میلیون 500 هزار تومان |
| تهرانپارس – خیابان 214 غربی | 84 | 10 | 68 میلیون 450 هزار تومان |
| ولنجک – بام تهران | 140 | 6 | 69 میلیون تومان |
| دیباجی جنوبی – نرسیده به بهشت | 101 | 18 | 99 میلیون تومان |
| شریعتی – پایین تر از میدان قدس | 120 | نوساز | 135 میلیون تومان |
| بزرگراه ارتش – بلوار اوشان | 126 | 15 | 70 میلیون تومان |
| پیروزی – نرسیده به کلینی | 62 | 18 | 35 میلیون 480 هزار تومان |
| پاسداران – بوستان دوم | 160 | نوساز | 150 میلیون تومان |
| 17 شهریور – نرسیده به کیامنش | 62 | 20 | 34 میلیون 190 هزار تومان |
جستجوگران ملکی باید قبل از اقدام به معامله در جریان ارزش واقعی املاک یک محدوده قرار بگیرند و این امر جز از طریق صرف وقت فراوان برای بازدید از فایل های مختلف امکان پذیر نیست. کسانی که قصدشان برای خرید ملک در هفته های آتی جدی است، پس از بررسی فایل های مختلف می توانند حدود ارزش آپارتمان مطلوب خود را برآورد و از اطمینان به قیمت های اعلامی اولیه پرهیز کنند.
برخی فعالان بازار مسکن می گویند قیمت تعدادی از فایل ها به حدی پرت است که حتی یک معامله نه با آن قیمت که با قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین تر از آن نیز در آن موقعیت مکانی انجام نشده است. به این ترتیب خریداران باید با حساسیت ویژه نسبت به سطح قیمت های پیشنهادی، خانه مطلوب خود را در بازار جستجو کنند.
