برگزاری جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیه پروژههای گروه سرمایهگذاری مسکن
جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیه پروژههای گروهسرمایهگذاری مسکن در نقاط مختلف کشور، با هدف ارتقای کیفیت واثربخشی فرآیند نظارت، ایجاد هماهنگی میان ناظران و مجموعه فنیگروه و تبیین چارچوبها و الزامات نظارت بر پروژهها برگزار شد.
به گزارش ساختمان آنلاین،جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیهپروژههای گروه سرمایهگذاری مسکن در سراسر کشور، با حضوراحمدرضا محسنی، معاون فنی و مدیریت ساخت، شهرام عبداللهی،مدیرعامل شرکت مهندسین مشاور سرمایهگذاری مسکن و جمعی ازمدیران ارشد برگزار شد.
در این جلسه، ضمن معرفی گروه سرمایهگذاری مسکن و تشریح جایگاهو مسئولیتهای ناظران عالیه، چارچوبهای مورد انتظار در فرآیندنظارت بر پروژهها، نحوه بررسی و ارزیابی روند اجرای عملیات و الزاماتمرتبط با کنترل کیفیت و پیشرفت پروژهها مورد بررسی و تبیین قرارگرفت.
عبداللهی: چابکسازی و ارتقای کیفیت، اولویت نظارت بر پروژههایگروه
در ابتدای جلسه، شهرام عبداللهی، مدیرعامل شرکت مهندسین مشاورسرمایهگذاری مسکن، ضمن خوشامدگویی به ناظرین حاضر درنخستین جلسه معارفه، بر اهمیت این نشست در ایجاد هماهنگی وآشنایی بیشتر میان ناظرین و مجموعه گروه سرمایهگذاری مسکن تأکیدکرد.
وی با اشاره به رویکرد گروه سرمایهگذاری مسکن برای چابکسازیفرآیندها و ارتقای سطح کیفی نظارت بر پروژهها، اظهار کرد: با توجه بهاین رویکرد، مسئولیت نظارت عالیه پروژههای گروه به شرکت مهندسینمشاور سرمایهگذاری مسکن ابلاغ شده و مجموعهای از ناظرینمتخصص و باتجربه صنعت ساختمان گرد هم آمدهاند تا از ظرفیتتخصصی این افراد برای ارتقای کیفیت و اثربخشی فرآیند نظارت برپروژههای گروه استفاده شود.
محسنی: ناظران بهعنوان «چشم سوم»، کیفیت و روند اجرای پروژههارا رصد میکنند*
در ادامه، احمدرضا محسنی، معاون فنی و مدیریت ساخت گروهسرمایهگذاری مسکن، با ارائه توضیحاتی درباره ساختار و گسترهفعالیت گروه و شرکتهای تابعه، اظهار کرد: گروه سرمایهگذاری مسکندارای ۱۷ شرکت تابعه در نقاط مختلف کشور است که هفت شرکت ازشرکتهای تابعه بورسی هستند و این مجموعهها متناسب با موقعیتجغرافیایی در سراسر کشور توزیع شدهاند.
محسنی با اشاره به حجم فعالیتهای عمرانی گروه، اعلام کرد: در حالحاضر، مجموعاً حدود دو میلیون مترمربع زیربنا در گروه و شرکتهایتابعه در حال ساخت است و با توجه به ماهیت گروه بهعنوان یکمجموعه سرمایهگذار و توسعهگر، مدلهای مختلف پروژه در نقاطمختلف کشور در حال اجراست و حدود ۷۰ پروژه فعال در مجموعهوجود دارد.
وی با اشاره به حوزه مسئولیت گروه در بخش ساخت افزود: مدیریتساخت، کنترل کیفیت و تضمین کیفیت از جمله وظایف گروه در اینحوزه است و روند اجرای پروژهها از این منظر بهصورت مستمر رصدمیشود.
معاون فنی و مدیریت ساخت گروه سرمایهگذاری مسکن با تأکید براینکه این اقدام به معنای توقف بازدیدها و بازرسیهای گروه نیست،گفت: گروه همچنان بازرسیهای خود را انجام خواهد داد و ناظرینبهعنوان «چشم سوم» پروژهها، در کنار فرآیندهای نظارتی گروه قرارمیگیرند، به این معنا که مواردی از جمله مشکلات مدارک فنی، مسائلفنی و ایمنی و سایر چالشهای موجود در پروژهها را شناسایی ومنعکس کنند و ضمن بررسی و صحتسنجی پیشرفت فیزیکی پروژهها،کیفیت اجرای عملیات را نیز مورد کنترل قرار دهند.
محسنی در ادامه با اشاره به فرآیند بررسی و تأیید طرحهای پروژههااظهار کرد: در گروه سرمایهگذاری مسکن دو کمیته تخصصی برگزارمیشود؛ پروژهها پس از تصویب، یک فرصت چهار تا ششماهه برایانتخاب مشاور و انجام طراحی دارند و طرح تهیهشده در کمیتهمعماری گروه و با حضور معماران خبره بررسی و کانسپت آن نهاییمیشود و پس از آن وارد فاز بعدی خواهد شد که در کمیته راهبری وطراحی، کانسپت طرح بررسی و به پروژه ابلاغ میشود و سیستمساخت، روش ساخت و جزئیات پروژه نیز در این مرحله مورد بررسیقرار میگیرد.
وی همچنین بر ضرورت هماهنگی ناظرین با همکاران فنی گروه ورعایت اصل محرمانگی در طول مدت همکاری تأکید کرد و افزود: برایتسهیل فرآیند گزارشدهی، سامانهای برای دریافت گزارشهای ناظرینطراحی خواهد شد تا اطلاعات و موارد شناساییشده از طریق این بستردر اختیار مجموعه قرار گیرد.
