کدام خانه‌ها در بازار مسکن طرفدار بیشتری دارند؟

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از افکارنیوز، برررسی‌ داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است.

در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای 50 تا 60 متری نیز با سهم 15 درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

در این میان، واحدهای با سطح مساحت بالاتر از 200 مترمربع زیربنا نیز خریداران خاص خود را داشته و 2 درصد از معاملات را در برگرفته اند اما در مجموع، توانایی اکثریت خریداران به آپارتمان های کمتر از 130 مترمربع می رسد.

تازه ترین بررسی ها از سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان های عرضه شده به بازار معاملات مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ شهر تهران نشان می دهد هم‌‌اکنون برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ در این منطقه، بودجه حدود دو میلیارد تومانی موردنیاز است.

واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت در محله مخصوص، 2 میلیارد و 900 میلیون تومان و در محله سلسبیل، واحدی 68 متری و 25 سال ساخت، سه میلیارد و 429 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.

در میدان حر، واحدی زیر همکف، 60 متری و 22 سال ساخت، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان و در محله استاد معین، واحدی 63 متری و یک سال ساخت، چهار میلیارد و 650 میلیون تومان به فروش می رسد.

در کوی فردوس، برای واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 15 سال عمربنا، پنج میلیارد و 300 میلیون تومان و در محله نارمک، برای آپارتمانی 70 متری و 21 سال ساخت، پنج میلیارد و 350 میلیون تومان تعیین شده است.