مدیرکل حریم معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به تمرکز بخش عمده تخلفات ساخت‌وساز در محدوده‌های جنوبی و جنوب غربی پایتخت، گفت: تعارضات و تداخلات مدیریتی در این مناطق، زمینه را برای سوءاستفاده سودجویان و گسترش ساخت‌وسازهای غیرمجاز فراهم کرده است.
مهدی مزینانی، در گفتگو با ساختمان آنلاین با بیان اینکه بخش عمده تخلفات ساخت‌وساز در حریم پایتخت در محدوده‌هایی رخ می‌دهد که مدیریت آنها با تعارضات و تداخلات قانونی مواجه است، اظهار کرد: مناطق ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۱۵ و محدوده‌های جنوبی و جنوب غربی تهران از جمله بخش‌هایی هستند که با این چالش‌ها روبه‌رو هستند.
وی با اشاره به تصویب طرح ساختاری حریم پایتخت افزود: با تعاملات انجام‌شده، این طرح به تصویب رسیده و حریم تهران در حوزه برنامه‌ریزی از بلاتکلیفی خارج شده است. این طرح مراحل بعدی تصویب را طی خواهد کرد و می‌تواند مبنایی برای ساماندهی و حفاظت مؤثرتر از حریم پایتخت باشد.
مزینانی ادامه داد: در کنار تصویب طرح، دو موضوع مهم شامل تقویت ضمانت اجرایی آن و تحقق مدیریت یکپارچه حریم و رفع تعارضات قانونی باید پیگیری شود. در همین راستا، برگزاری جلسات با ذی‌نفعان حریم پایتخت برای بررسی و پیشبرد این مسائل در دستور کار قرار دارد.
وی با تأکید بر اینکه شهرداری تهران در برابر تخلفات حریم بی‌تفاوت نیست، تصریح کرد: تخلفات این محدوده به‌صورت مستمر از طریق رصد میدانی و تصاویر ماهواره‌ای شناسایی می‌شود و گزارش‌های لازم برای پیگیری قضایی و همچنین ارائه به شورای حفظ حقوق بیت‌المال ارسال می‌شود.
مدیرکل حریم معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه برخورد با تخلفات تا رفع اثر آنها پیگیری می‌شود، گفت: این موضوع به‌صورت روزانه، ماهانه و سالانه در حال رصد است و پیگیری‌ها تا رفع کامل آثار تخلفات ادامه خواهد داشت.
افزایش هزینه ساخت‌وساز و گسترش حاشیه‌نشینی
مزینانی در پاسخ به پرسشی درباره تأثیر افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز بر گسترش ساخت‌وسازهای غیرمجاز، اظهار کرد: افزایش هزینه‌های ساخت، مسائل جمعیتی و سیاست‌های کلان مرتبط با سکونت و حاشیه‌نشینی، از جمله عواملی هستند که می‌توانند در شکل‌گیری این وضعیت تأثیرگذار باشند.
وی تأکید کرد: هرچه حفاظت و صیانت از حریم پایتخت با دقت بیشتری انجام شود، احتمال بروز و گسترش این تخلفات کاهش پیدا می‌کند. همچنین اجرای طرح‌های مصوب برنامه‌ریزی و تعیین کاربری و پهنه‌بندی اراضی می‌تواند از تغییر کاربری‌های غیرمجاز و تعرض به اراضی پیرامونی جلوگیری کند.
تجربه خلازیر و ضرورت نظارت بر محدوده روستاها
مدیرکل حریم معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به تجربه تغییرات گسترده در محدوده خلازیر در دهه ۷۰ گفت: آنچه در خلازیر اتفاق افتاد، تجربه‌ای نامطلوب در زمینه تغییر کاربری و افزایش جمعیت در یک محدوده بود که از جمله عوامل مؤثر در آن، ضعف نظارت بر اجرای طرح هادی روستا عنوان می‌شود. این تغییرات، محدوده‌های پیرامونی را نیز تحت تأثیر قرار داد.
مزینانی افزود: در همین زمینه، طی مکاتبات مختلف نسبت به پیامدهای افزایش جمعیت و ضرورت نظارت بر محدوده روستاهای واقع در حریم پایتخت هشدار داده‌ایم؛ چراکه تغییرات در محدوده روستاها می‌تواند بر اراضی پیرامونی نیز اثر بگذارد.
وی با اشاره به تقسیم وظایف قانونی در این حوزه توضیح داد: نظارت بر اجرای طرح‌های هادی روستایی در حیطه وظایف دستگاه‌های مسئول این حوزه، از جمله دهیاری‌ها و بخشداری‌ها و دستگاه‌های مرتبط با امور مسکن روستایی است و شهرداری تهران اختیار مستقیم برای مداخله در همه این فرایندها را ندارد.
مزینانی خاطرنشان کرد: با این حال، شهرداری تهران محدوده‌های بلافصل روستاهای واقع در حریم پایتخت را به‌طور جدی رصد می‌کند و مناطقی را که احتمال بروز شرایط مشابه در آنها وجود دارد، زیر نظر دارد تا از گسترش تخلفات و تغییرات نامتعارف در اراضی پیرامونی جلوگیری شود.
