معاون شهردار: هزینه بازسازی املاک آسیبدیده از جنگ رمضان از طریق تراکم تشویقی تأمین میشود
لطفالله فروزنده، معاون هماهنگی و امور مناطق شهرداری تهران، بااعلام اتمام وظایف شهرداری در حوزه بازسازی املاک آسیبدیده، تأکیدکرد که فرآیند نوسازی اکنون منوط به توافق میان مالکان و سازندگاناست. او ضمن رد ادعاهایی مبنی بر درخواست شهرداری برای دریافتسهم از املاک مردم، تصریح کرد که هزینه بازسازی از طریق اعطایتراکم تشویقی بر اساس مصوبات کمیسیون ماده پنج تأمین میشود وشهرداری تنها نقش تسهیلگر و ناظر را ایفا میکند.
وی در گفتگویی با ساختمان آنلاین اعلام کرد که مسئولیتهایشهرداری در زمینه بازسازی واحدهای آسیبدیده به پایان رسیده استو ادامه روند کار به تصمیم و توافق خود شهروندان بستگی دارد.
اتمام وظایف شهرداری و نقش تسهیلگری
فروزنده با اشاره به اتمام مراحل مربوط به شهرداری گفت: «آنچهمربوط به شهرداری بوده، از جمله تعمیرات جزئی و متوسط، تمام شدهاست. در بحث مقاومسازی و تخریب و نوسازی نیز مجوزهای لازم راصادر کردهایم.»
وی افزود: «ادامه کار نیازمند تفاهمی است که باید میان مالک وسازنده شکل بگیرد. ما نقش تسهیلگری را ایفا میکنیم، اما در نهایتاین خود مردم هستند که باید تصمیمگیری کنند. تلاش ما این است کههمکاری خوبی میان مالکان و سازندگان ایجاد شود تا پروژهها سریعترآغاز شوند.»
رد ادعای درخواست سهم از ملک توسط شهرداری
معاون شهردار تهران در پاسخ به این ادعا که شهرداری برای بازسازی،از مالکان درخواست یک دانگ از ملکشان را کرده است، این موضوع رابه کلی رد کرد و توضیح داد: «شهرداری در این فرآیند واسطه است ونقش پیمانکار را ندارد. مردم میتوانند خودشان سازنده را معرفی کنندیا از شهرداری بخواهند سازندهای به آنها معرفی کند. قرارداد نهاییمیان مردم و پیمانکار منعقد میشود.»
تأمین هزینه بازسازی از طریق تراکم تشویقی
وی در تشریح مدل مالی بازسازی تصریح کرد: «هزینه ساخت راشهرداری تضمین میکند که به پیمانکار پرداخت شود. این هزینه ازطریق امتیازاتی مانند تراکم تشویقی جبران میشود.» فروزنده برایمثال گفت: «اگر ملکی مجوز چهار طبقه داشته باشد، مجوز شش طبقهدریافت میکند و ارزش آن دو طبقه اضافه، هزینه ساخت را پوششمیدهد. این قاعده بر اساس مصوبه کمیسیون ماده پنج است که بهافراد آسیبدیده یک طبقه تراکم تشویقی اعطا میکند.»
او تأکید کرد: «مالک میتواند خودش بسازد، سازندهای را به کار بگیرد،یا از شهرداری برای معرفی سازنده کمک بخواهد. ما حامی مردمهستیم و اگر سازندهای زیادهخواهی کند، شهروندان حتماً به شهردارمنطقه اطلاع دهند تا موضوع پیگیری شود.»
آخرین وضعیت اسکان موقت و کمکهای مالی
فروزنده درباره وضعیت شهروندان ساکن در هتلها گفت: «تقریباً تمامکسانی که در هتلها بودند، ودیعه مسکن دریافت کرده و مستقرشدهاند. موارد جزئی باقیمانده مربوط به افرادی است که هنوز بامالک برای اجاره به توافق نرسیدهاند. به محض توافق، روند پرداختودیعه به سرعت انجام میشود.»
او همچنین یادآور شد: «کمکهزینه ۴۰۰ میلیون تومانی خرید کالا کهتوسط شهردار تهران اعطا میشود نیز به جای خود باقی است وپرداخت خواهد شد.»
معاون شهردار در پایان افزود که شهرداران مناطق و «قرارگاهبازسازی» آماده پاسخگویی و حل مشکلات موردی شهروندان هستند.
