پایان انتظار ۱۵ ساله؛ ماده ۹ قانون نوسازی وارد فاز اجرا شد / صدور نخستین رأی برای املاک فاقد سند در بافتهای فرسوده
پس از ۱۵ سال وقفه در اجرای یکی از ظرفیتهای کلیدی قانوننوسازی، نخستین جلسه هیئت موضوع ماده ۹ با محوریت تعیینتکلیف املاک فاقد سند در بافتهای فرسوده برگزار شد و به گفتهعلیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران،اولین رأی در این خصوص صادر شد؛ اقدامی که میتواند گره حقوقیسالهای گذشته را باز کرده و روند احیا و بهسازی محلات هدف راشتاب دهد.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از اداره ارتباطات و اموربینالمللسازمان نوسازی شهرداری تهران، علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل اینسازمان ، از برگزاری نخستین جلسه هیئت موضوع ماده ۹ قانونحمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمدشهری پس از گذشت ۱۵ سال از تصویب این قانون خبر داد و اعلام کرد: «با تشکیل رسمی این هیئت، اولین رأی در خصوص تعیین تکلیف وصدور سند برای املاک فاقد سند واقع در بافتهای فرسوده صادرشد.»
کمالیزاده با اشاره به یکی از گرههای دیرینه نوسازی در محلات هدفافزود: «در سالهای گذشته، مشکلات ثبتی و مالکیتی و نبود اسنادرسمی برای بخشی از املاک، عملاً امکان بهرهمندی مالکان از تسهیلاتبانکی، مشوقهای قانونی و مشارکت مؤثر در پروژههای نوسازی رامحدود کرده بود. اکنون با اجرایی شدن ماده ۹، مسیر قانونی و شفافبرای تعیین تکلیف این املاک فراهم شده است.»
وی این اقدام را نقطه عطفی در روند احیا و بهسازی بافتهای ناکارآمدشهری دانست و تأکید کرد: «فعالسازی ظرفیتهای قانونیمغفولمانده، علاوه بر تسریع در فرآیند نوسازی، میتواند اعتماد وانگیزه ساکنان را برای ورود به طرحهای بهسازی افزایش دهد و زمینهارتقای کیفیت زندگی در این محلات را فراهم کند.»
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به فرآیندهماهنگیهای بیندستگاهی تصریح کرد: «در راستای تسهیل اجرایماده ۹، شورای ثبتی با همکاری دستگاههای ذیربط از جمله دادگستریاستان تهران، اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران و اداره کل راه وشهرسازی استان تهران تشکیل شد و طی برگزاری نشستهایتخصصی، موانع اجرایی و ابهامات عملیاتی این ماده مورد بررسی وتدقیق قرار گرفت.»
به گفته کمالیزاده، با انتخاب سازمان نوسازی شهرداری تهران بهعنواندبیرخانه اجرایی ماده ۹ و پیگیریهای فشرده کارشناسی، چارچوباجرایی این ماده نهایی و فرآیند رسیدگی به پروندهها آغاز شده است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: «برگزاری جلسات هیئت ماده ۹ بهصورتمستمر دنبال خواهد شد تا پروندههای موجود با دقت، شفافیت وسرعت بیشتری بررسی و تعیین تکلیف شوند و شاهد گشایش عملی درروند نوسازی بافتهای فرسوده شهر تهران باشیم.»
