اجارهبها در جنوب تهران ۴۴ درصد بالا رفت / شکاف قیمتی شمال و جنوب به ۲.۶ برابر رسید
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش ۴۴ درصدی قیمت اجاره در مناطق جنوبی پایتخت خبر داد و گفت: شکاف اجارهبهای شمال و جنوب تهران نسبت به ۱۴ سال گذشته عمیقتر شده و از ۲ برابر به ۲.۶ برابر رسیده است.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، رضا بیگینژاد در تحلیل روند بازار مسکن اظهار داشت: بازار در شرایط رکود تورمی قرار دارد و تا پایان سال تحت تأثیر نوسانات بازارهای موازی خواهد بود.
وی با اشاره به تأثیرپذیری بازار اجاره از نوسانات خرید و فروش، افزود: افزایش مداوم اجارهبها در سالهای اخیر به ویژه از سال ۱۳۹۷، موجب تشدید قیمتها و در نهایت **مهاجرت منطقهای مستأجران** از سال ۱۴۰۱ شده است.
آمارهای بلندمدت جهش اجارهبها
به گفته وی، از سال ۱۳۹۰ تاکنون میانگین اجاره در تهران ۵۰ برابر شده که این رقم در مناطق شمالی به **۵۶.۲ برابر**، در مناطق میانی ۴۳ برابر و در مناطق جنوبی ۴۴ برابر رسیده است.
همگرایی مناطق میانی، واگرایی شمال و جنوب
بیگینژاد تصریح کرد: در حال حاضر میانگین اجارهبها در مناطق میانی (۴ و ۵) با متوسط کل شهر برابر شده، اما فاصله قیمت شمال و جنوب تهران که پیش از این حدود ۲ برابر بود، اکنون به ۲.۶ برابر افزایش یافته است.
وی خاطرنشان کرد: مناطق جنوبی به دلیل مهاجرت مستأجران از مناطق گرانتر، امروز با تورم اجارهبهای حتی بیشتری نسبت به مناطق میانی مواجه هستند.
