مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با انتقاد از عملکرد ضعیف بانکها در حمایت از نوسازی بافتهای فرسوده، تاکید کرد که تمرکز بر این بافتها میتواند بحران مسکن کشور را به طور اساسی حل کند.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تسنیم، عبدالرضا گلپایگانی،در تشریح ظرفیت عظیم بافتهای فرسوده اعلام کرد: حدود ۲ میلیون واحد مسکونی در این بافتها نیازمند نوسازی هستند. با توجه به امکان ساخت بهطور متوسط سه واحد جدید به جای هر واحد تخریبی، میتوان تا ۶ میلیون واحد مسکونی جدید در همین محدودهها ایجاد کرد.
وی با بیان اینکه ایران به ۲۷ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و اکنون ۲۶ میلیون واحد موجود است، تصریح کرد: نوسازی همین ۲ میلیون واحد فرسوده، میتواند شکاف موجود و نیاز آتی مسکن را به شکل موثری پوشش دهد و از گسترش بیرویه شهرها به سمت اراضی بیرونی جلوگیری کند.
گلپایگانی حمایت مالی از این فرآیند را حیاتی خواند و از عملکرد بانکها شدیداً انتقاد کرد. وی گفت: طبق قانون، ۲۵ درصد از تسهیلات مسکن باید به نوسازی بافتهای فرسوده اختصاص یابد، اما در عمل بانکها تنها به ۲ درصد از این تکلیف قانونی عمل کردهاند.
این مقام مسئول با اشاره به کاهش چشمگیر اعطای وام در این بخش هشدار داد: در گذشته سالانه برای ۵۰ هزار واحد در بافت فرسوده وام پرداخت میشد، اما این رقم اکنون به ۴ تا ۵ هزار واحد در سال کاهش یافته است.
وی در پایان تاکید کرد: استفاده از این ظرفیت درونزا نهتنها نیاز مسکن را برآورده میکند، بلکه به ارتقای کیفیت زندگی شهری و توقف رشد حاشیهنشینی منجر خواهد شد.
