نماینده مجلس با بیان اینکه نهضت ملی مسکن در کل کشور تقریبا کمتر از ۳۰ درصد موفقیت آمیز بوده است، گفت: دولت در بخش مسکن صرفا باید نقش هدایتگر داشته باشد.
جواد نیک بین در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی ساختمان آنلاین اظهار کرد: حوزه مسکن نباید به شکل مستقیم در اختیار دولت قرار گیرد و مردم باید نقش اصلی را در تامین مسکن خود داشته باشند.
وی گفت: نهضت ملی مسکن در کل کشور تقریبا کمتر از ۳۰ درصد موفقیت آمیز بوده است. این پروژه ها با صرف هزینه ها و منابع فراوان اجرا شده اند، اما نتایج مطلوب حاصل نشده است. اگر همان امکانات و سرمایه ها به سمت بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده هدایت می شد، هم کمبود زمین حل می شد و هم فشار مالی بر دولت کاهش پیدا می کرد.
وی افزود: بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده، علاوه بر بهبود شرایط سکونتی، می تواند باعث افزایش کیفیت زندگی در شهرها و کاهش مشکلات زیرساختی شود. وقتی زمین های بلااستفاده و فرسوده احیا شوند، امکان ایجاد مسکن با کیفیت برای اقشار مختلف فراهم می شود و فشار بر بازار مسکن کاهش می یابد.
نماینده مجلس با اشاره به اهمیت مشارکت مردم در ساخت و تامین مسکن، تاکید کرد: اگر مردم خودشان بتوانند در تامین مسکن مشارکت داشته باشند و دولت صرفا نقش حمایتی و هدایتگر داشته باشد، منابع مالی و انسانی به شکل بهینه تری مصرف می شود. مدیریت مستقیم پروژه های عظیم دولتی معمولا هزینه های اضافی و اتلاف منابع به دنبال دارد.
نیک بین همچنین خاطرنشان کرد که سیاست های مسکن باید مبتنی بر واقعیت های اجتماعی و اقتصادی کشور باشد و تنها با تمرکز بر پروژه های بزرگ دولتی نمی توان مشکل مسکن را حل کرد.
وی اظهار کرد: تجربه نهضت ملی مسکن نشان داد که راهکارهای خرد و مشارکتی، همراه با بازآفرینی و نوسازی بافت فرسوده، مسیر پایدارتری برای تامین مسکن است و نتایج بلندمدت بهتری دارد.
وی در پایان گفت: امیدواریم سیاست گذاران و مجریان پروژه های مسکن، تجربه های گذشته را مدنظر قرار دهند و مسیر آینده را به گونه ای طراحی کنند که مردم بتوانند در ساخت خانه های خود مشارکت داشته باشند و دولت نقش حمایتگر و برنامه ریز را ایفا کند.
