مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان آماری نگرانکننده، نسبت به تبدیل شدن وضعیت فعلی بافتهای فرسوده تهران به یک «چالش جدی ملی» در صورت بروز حوادثی مانند زلزله هشدار داد.
به گزارش ساختمان آنلاین، «عبدالرضا گلپایگانی» اعلام کرد: در شهر تهران حدود ۲ میلیون نفر در بافتهای ناکارآمد زندگی میکنند. وی با اشاره به آمار کشوری، از وجود ۱۷۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد و سکونت حدود ۱۹ میلیون نفر در این محدودهها خبر داد.
راهحل و تاکید بر مشارکت بخش خصوصی
گلپایگانی، بازیگر اصلی نوسازی را بخش خصوصی دانست و تأکید کرد: «بازآفرینی شهری بدون مشارکت مؤثر سازندگان محقق نمیشود.» وی رویکرد شرکت متبوعش را «تسهیلگری و ایجاد بستری امن، اقتصادی و قابل اتکا» عنوان کرد و خروجی مورد انتظار از این نشست را «اصلاح فرآیندها و کوتاه شدن مسیر نوسازی» برای دستیابی به نوسازی گسترده، پایدار و مردممحور برشمرد.
سیاستهای کلان و اقدامات در دست اجرا
معاون وزیر راه و شهرسازی از تمرکز دولت بر مسکن استیجاری و اجارهداری حرفهای خبر داد و گفت: مقرر شده ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری در کشور تملک شود که سهم استان تهران ۱۵۰۰ واحد است. وی با اشاره به صدور ۷۶ هزار پروانه ساختمانی در سال گذشته، اطمینان داد که برنامه چهارساله نهضت ملی مسکن برای ساخت ۵۰۰ هزار واحد در بافتهای هدف، از برنامه عقب نیست.
گلههای سازندگان و پاسخ مسئولان
در ادامه این همایش، نمایندگان سازندگان و انبوهسازان به بیان چالشهای میدانی از جمله افزایش هزینه انشعابات، پیچیدگی ضوابط شهرسازی، هزینههای نظام مهندسی، مسائل وراثتی و کاهش توجیه اقتصادی ساختوساز پرداختند و نسبت به خروج سرمایه از این حوزه هشدار دادند.
در پاسخ، «رضا خالقی»، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران قول داد موضوعات مطرحشده در شورای مسکن و ستاد بازآفرینی استان با حضور استاندار بررسی و مسائل مربوطه بهصورت جدی پیگیری شود. وی همچنین از آغاز اجرای ۱۵۰۰ واحد مسکن استیجاری در استان تهران با اولویت شهر تهران و بافتهای فرسوده خبر داد.
گلپایگانی در پایان تأکید کرد گفتوگوها با سازندگان ادامهدار خواهد بود و در سطح ملی و حتی در مجلس شورای اسلامی پیگیری میشود. وی ابراز امیدواری کرد که هر مدل موفق نوسازی در تهران، به سایر استانها نیز تسری یابد.
