رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در واکنش به طرح این موضوع که «کمبود زمین برای ساخت مسکن واقعی نیست و به هر ایرانی ۱۹۴متر مربع زمین میرسد»، توضیح داد که بخش قابل توجهی از اراضی دولتی در محدوده شهرها کاربری مسکونی ندارند و امکان ساختوساز در حریمها نیز بر اساس قانون ممنوع است.
علی نبیان، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در گفتگو با ساختمان آنلاین با اشاره به برخی اظهارنظرها درباره فراوانی زمین در کشور گفت: ممکن است از نظر محاسبات کلی، سرانه زمین برای هر فرد عدد قابل توجهی به نظر برسد، اما موضوع اصلی قابل ساخت بودن این زمینهاست. بسیاری از اراضی دولتی در محدوده قانونی شهرها کاربری غیرمسکونی دارند و تغییر کاربری آنها تابع ضوابط مشخص است.
وی افزود: ساخت مسکن فقط در پهنههای دارای کاربری مسکونی و داخل شهرها مجاز است. بر اساس قوانین، در حریم شهرها اجازه ایجاد سکونتگاه جدید وجود ندارد. بنابراین نمیتوان صرف وجود زمین را معادل امکان ساخت تلقی کرد.
نبیان تأکید کرد: هرجا که امکان تأمین زمین همراه با زیرساخت و تأیید کاربری وجود داشته باشد، سازمان ملی زمین و مسکن زمین را در اختیار مردم قرار میدهد. ما خود را موظف به تأمین نیاز مردم میدانیم، اما این وظیفه باید در چارچوب قوانین مصوب مجلس و دولت انجام شود.
او در پایان گفت: اگر قوانین اجازه دهد، ما آمادگی داریم اراضی بیشتری را برای طرحهای مسکونی تخصیص دهیم؛ اما هماکنون اولویت ما عمل دقیق به ضوابط و حفظ نظم شهری است.
