تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از اکو ایران، بررسی پلتفرم های اجاره مسکن نشان می دهد که در حال حاضر، اکثریت فایل ها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه آگهی شده است.

بخش دیگر فایل های اجاره به رنگ سبز(پایین تر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایل های قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است.

واسطه های ملکی ضمن توصیه به جابه‌جایی در فصول سرد می گویند: به دلیل کاهش تعداد تقاضا در بخش اجاره، موجران ترجیح می دهند ملک خود را با قیمت های پایین تر از میانگین منطقه اجاره دهند و یا از تخفیف استفاده کنند تا ملکشان خالی نماند؛ با این وجود، تعداد مراجعات به جهت اجاره کاهش یافته است.

هرچند کاهش قیمت در فصل های سرد، فرصتی برای مستأجران فراهم می کند تا با جستجوی بیشتر، بتوانند با شرایط بهتر و بودجه کمتری خانه موردنظر خود را پیدا کنند.

بنا به مشاهدات ما، در جنت آباد جنوبی، برای واحدی 67 متری و 20 سال ساخت، 750 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است؛ در شهر زیبا، آپارتمانی 116 متری و هفت سال ساخت، 500 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره اجاره داده می شود.

در محله پونک، واحدی 115 متری و هشت سال ساخت، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله ستارخان، واحدی 110 متری و نوساز، با یک میلیارد و 450 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شود.