تامین منابع مالی پروژه‌های مسکن سازی با رونق پیش فروش مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: حمایت از پیش فروش مسکن و ایجاد ضوابط اصولی برای جلب اعتماد عمومی در راستای افزایش مشارکت مردم در پروژه های مسکن، مسیر بهینه و مناسبی برای تامین منابع مالی بوده و این امر موجب می‌شود سرمایه‌های سرگردان در بازار به سمت ساخت مسکن هدایت شده و مشکل دیرینه مردم نیز حل می‌‎شود.

سید جمال موسوی عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضرورت افزایش سرعت ساخت مسکن در کشور گفت: یکی از راه‌های برون رفت از چالش‌های پیش روی بازار مسکن، افزایش ساخت مسکن و جبران کمبودها در این بخش است. هم اکنون به دلایل متعدد از جمله پایین بودن سرعت تولید و ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن، باعث شده مردم با چالش های مختلفی رو برو شده و حتی بخشی از آنها ناچار به انصراف از این طرح شدند.

این نماینده مردم در مجلس در بخش دیگری از سخنان خود عنوان کرد: یکی از راه‌های افزایش سرعت در ساخت، تامین منابع مالی موثر و پایدار برای اجرای پروژه ها است. در شرایطی که بانک‌ها امکان یا توان پرداخت مناسب تسهیلات به ساخت مسکن را ندارند جذب سرمایه های خرد مردمی، یکی از راه های مناسب برای تامین منابع مورد نیاز و تمکیل پروژه‌ها است.

نماینده مردم ماهنشان و ایجرود در مجلس خاطرنشان کرد: حمایت از پیش فروش مسکن و ایجاد ضوابط اصولی برای جلب اعتماد عمومی در راستای افزایش مشارکت مردم در پروژه های مسکن، مسیر بهینه و مناسبی برای تامین منابع مالی بوده و این امر موجب می‌شود سرمایه‌های سرگردان در بازار به سمت ساخت مسکن هدایت شده و ضمن جلوگیری از رونق سوداگری در کشور، مشکل دیرینه مردم نیز حل می‌‎شود.

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه قانون مرتبط با پیش فروش مسکن چندان نتوانسته مردم را به این سمت هدایت کند و با اقناع افکار عمومی اثری مثبت در بازار ایجاد کند، چون قانون فعلی پیش فروش مسکن بیشتر به ‌منظور نظارت بر بازار و جلوگیری از کلاهبرداری جمعی طراحی شده و به جنبه‌های اقتصاد مسکن مانند تأمین مالی پروژه‌ها و نقش بانک‌ها و دستگاه‌های نظارتی در این خصوص توجه نکرده و اثر گذاری چندانی نداشته است.

موسوی عنوان کرد: با توجه به شرایط فعلی کشور و با دید تسهیل گری در حوزه ساخت مسکن باید به قانون پیش فروش مسکن ورود کرده و ایرادات و خلاء آن را بررسی و رفع کرد و لذا این موضوع بهتر است از سوی دولت و به صورت لایحه انجام شود تا در مسیر اجرا نیز با مشکلی مواجه نشود.