تغییر استانداردها به علت تمکن مالی پایین مستاجران

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، میزان تورم مسکن و افت تیراژ تولید مسکن در ۳۱ استان در بازه زمانی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حاکی است، سهم تهران در بازار ساخت و ساز نصف شده و در برخی استان های دارای کلانشهر یک تا ۲ واحد درصد کاهش یافته است.

طبق استانداردهای رایج در طراحی و معماری مسکونی، متراژ مناسب خانه برای خانواده های بزرگ و حداقل پنج نفره و بیشتر، 120 تا 150 مترمربع و چهار نفره، 90 تا 120 متره و برای خانوار سه نفره، حدود 70 تا 90 متر و خانوارهای یک الی دو نفره هم حدود 50 تا 70 مترمربع است؛ که بسته به موقعیت جغرافیایی، سطح اقتصادی خانواده، و فرهنگ زندگی این متراژ تغییر می کند.

این موضوع در ایران به دلیل تمکن مالی پایین اکثریت مستاجران مورد توجه قرار نمی گیرد، آنطور که برخی از واسطه های ملکی می گویند در تابستان امسال، مراجعه کنندگانی داشته اند که با وجود چهار الی پنج نفره بودن خانواده آنها، حاضر به اجاره واحدی با 50 مترمربع و دارای یک خواب بوده اند.

نکته دیگر اینکه، از قدرت رهن کامل برای اکثر مستاجرا کاسته شده و آنطور که به ما می گویند، بازه مستاجران رهن و اجاره برای واحدهای 50 متری با اجاره‌ای تا حدود پنج الی شش میلیون تومان بیشتر است؛ هر چند خواسته آنها واحدی بزرگ متراژ است.