مستاجران خانه‌های خود را کوچکتر کرده‌اند!

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، یک واسطه گر ملکی در محله میرداماد می گوید: تقاضای رهن و اجاره نسبت به سال گذشته کاهش یافته و اکثر مستاجران در این محله قرارداد خود را تمدید می کنند اما عرضه بیشتر است؛ چه برای خرید و فروش و چه برای اجاره نسبت سال های قبل تعداد کمتری تماس و مراجعه کننده داریم.

به گفته وی، در سال گذشته، در محله میرداماد، رهن کامل واحدی 150 متری و سه خواب، حدود 2 میلیارد تومان بود اما در سال جاری، مالک این رقم را به سه میلیارد و 500 میلیون تومان افزایش داده است.

آنطور که این مشاور ملکی می گوید، مستاجرانی که توان تمدید قراداد با نرخ جدید را ندارند به مناطق پایین تر نقل مکان می کنند و یا واحدی با متراژ کوچک تر برای اجاره انتخاب می کنند؛ برای مثال اگر سال گذشته مستاجری در واحدی 160 متری مستاجر بوده، در سال جاری با بودجه خود واحدی 120 متری می تواند اجاره کند.

او ادامه می دهد: مستاجری در سال گذشته در واحدی با 200 مترمربع مساحت سکونت داشت اما امسال با توجه به بودجه ای که داشت توانست واحدی با متراژ 130 مترمربع اجاره کند و به دنبال انباری بزرگتر برای جا دادن بخشی از وسایل بود.

به گفته او، رهن هر مترمربع واحد نوساز در محله میرداماد به ازای هر مترمربع از 25 میلیون تومان تا 35 میلیون تومان است؛ یعنی برای رهن واحدی 100 متری و نوساز، حداقل باید 2 میلیارد و 500 میلیون تا سه میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر داشت.