بحران کیفیت ساختمان‌ها، چالش‌های اقتصادی و اجتماعی را تشدید می‌کند
کارشناس مسکن با بیان اینکه صنعت ساخت‌وساز ایران با مشکلات عمیقی در زمینه کیفیت و عمر مفید ساختمان‌ها دست‌و‌پنجه نرم می‌کند گفت:این چالش‌ها نه‌تنها ایمنی و رفاه شهروندان را به خطر می‌اندازد، بلکه بحران‌های اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی گسترده‌ای را نیز به‌دنبال داشته است.
فریدون گایینی در گفتگو با ساختمان آنلاین گفت:کیفیت پایین مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین دلایل کاهش عمر مفید ساختمان‌هاست. استفاده از مصالح غیراستاندارد یا تقلبی، همراه با نبود نظارت کافی بر تولید و توزیع این مصالح، مشکلات بسیاری را ایجاد کرده است. از سوی دیگر، طراحی‌های غیراصولی و نقایص فنی در سازه‌ها، که ناشی از عدم رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی است، به این معضلات دامن می‌زند.
وی گفت: نظارت ناکارآمد بر اجرای پروژه‌های ساختمانی نیز یکی دیگر از عوامل مهم است. نبود کنترل دقیق بر روند ساخت‌وساز و استفاده از نیروهای غیرمتخصص، کیفیت نهایی ساختمان‌ها را به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد. علاوه بر این، فرسایش زودهنگام ساختمان‌ها به دلیل عدم توجه به نگهداری و تعمیرات دوره‌ای، همراه با تأثیر عوامل محیطی مانند زلزله، سیل و آلودگی، عمر مفید سازه‌ها را کاهش می‌دهد.
گایینی تاکید کرد:ضعف در سیاست‌گذاری‌های کلان و مشکلات سیستم مدیریت شهری نیز به این بحران دامن زده است. فساد و سهل‌انگاری در نظارت بر پروژه‌های ساختمانی، همراه با نبود قوانین محکم و اجرایی، باعث شده است که صنعت ساخت‌وساز ایران با چالش‌های جدی مواجه شود.
پیامدهای بحران کیفیت ساختمان‌ها
گایینی افزود:بحران کیفیت ساختمان‌ها پیامدهای گسترده‌ای در پی داشته است. وقوع حوادثی مانند ریزش ساختمان‌ها، آتش‌سوزی‌ها و تخریب ناشی از زلزله، نه‌تنها جان شهروندان را به خطر انداخته، بلکه خسارات مالی سنگینی نیز به‌بار آورده است. این حوادث باعث کاهش اعتماد عمومی به بازار مسکن و کاهش سرمایه‌گذاری در این بخش شده است.
وی افزود:از سوی دیگر، آسیب‌های زیست‌محیطی ناشی از این بحران نیز قابل‌توجه است. تولید زباله‌های ساختمانی در اثر تخریب زودهنگام و استفاده بیش از حد از منابع طبیعی برای بازسازی‌های مکرر، فشار زیادی بر محیط زیست وارد کرده است. همچنین، استفاده از مصالح نامرغوب و روش‌های نادرست در ساخت‌وساز، منجر به افزایش مصرف انرژی و ناترازی در این بخش شده است.
راهکارهای ممکن برای بهبود وضعیت
کارشناس مسکن افزود: برای مقابله با این بحران راهکارهای متعددی پیشنهاد می‌شود. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی از طریق ایجاد سیستم‌های نظارتی قوی و تشویق تولیدکنندگان به استفاده از فناوری‌های جدید، گام اولیه و ضروری است. آموزش و توانمندسازی نیروی انسانی نیز نقش کلیدی در بهبود کیفیت ساخت‌وساز دارد. برگزاری دوره‌های آموزشی برای مهندسان، پیمانکاران و کارگران ساختمانی، همراه با الزام به اخذ مجوزهای حرفه‌ای، می‌تواند به ارتقاء سطح کیفی پروژه‌ها کمک کند.
وی گفت:بازنگری در قوانین و مقررات ساختمان‌سازی و اجرای دقیق‌تر استانداردهای ملی و بین‌المللی نیز ضروری است. تقویت نظارت توسط سازمان‌های ذی‌ربط و استفاده از فناوری‌های نوین در طراحی و ساخت، می‌تواند تحول بزرگی در این صنعت ایجاد کند. به‌کارگیری روش‌های نوین ساخت‌وساز مانند پیش‌ساخته‌ها و بتن‌های مقاوم، همراه با ایجاد فرهنگ نگهداری پیشگیرانه در ساختمان‌ها، از دیگر راهکارهای مؤثر است.
به گزارش ساختمان آنلاین، بحران کیفیت ساختمان‌ها در ایران نیازمند عزمی ملی و همکاری تمامی ذی‌نفعان است. با ارتقاء کیفیت مصالح، بهبود فرآیندهای نظارتی، آموزش نیروی انسانی و استفاده از فناوری‌های نوین، می‌توان از بحران‌های آتی جلوگیری کرد و پایه‌ای برای توسعه پایدار کشور فراهم آورد. این اقدامات نه‌تنها ایمنی و رفاه شهروندان را تضمین می‌کند، بلکه به رشد اقتصادی و حفظ محیط زیست نیز کمک شایانی می کند.
