برگزاری جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیه پروژههای گروه سرمایهگذاری مسکن
جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیه پروژههای گروه سرمایهگذاری مسکن در نقاط مختلف کشور، با هدف ارتقای کیفیت واثربخشی فرآیند نظارت، ایجاد هماهنگی میان ناظران و مجموعه فنی گروه و تبیین چارچوبها و الزامات نظارت بر پروژهها برگزار شد.
به گزارش ساختمان آنلاین،جلسه برخط معارفه و توجیهی ناظرین عالیه پروژههای گروه سرمایهگذاری مسکن در سراسر کشور، با حضوراحمدرضا محسنی، معاون فنی و مدیریت ساخت، شهرام عبداللهی،مدیرعامل شرکت مهندسین مشاور سرمایهگذاری مسکن و جمعی ازمدیران ارشد برگزار شد.
در این جلسه، ضمن معرفی گروه سرمایهگذاری مسکن و تشریح جایگاه و مسئولیتهای ناظران عالیه، چارچوبهای مورد انتظار در فرآیندنظارت بر پروژهها، نحوه بررسی و ارزیابی روند اجرای عملیات و الزامات مرتبط با کنترل کیفیت و پیشرفت پروژهها مورد بررسی و تبیین قرارگرفت.
عبداللهی: چابکسازی و ارتقای کیفیت، اولویت نظارت بر پروژههای گروه
در ابتدای جلسه، شهرام عبداللهی، مدیرعامل شرکت مهندسین مشاورسرمایهگذاری مسکن، ضمن خوشامدگویی به ناظرین حاضر درنخستین جلسه معارفه، بر اهمیت این نشست در ایجاد هماهنگی وآشنایی بیشتر میان ناظرین و مجموعه گروه سرمایهگذاری مسکن تأکیدکرد.
وی با اشاره به رویکرد گروه سرمایهگذاری مسکن برای چابکسازی فرآیندها و ارتقای سطح کیفی نظارت بر پروژهها، اظهار کرد: با توجه به این رویکرد، مسئولیت نظارت عالیه پروژههای گروه به شرکت مهندسین مشاور سرمایهگذاری مسکن ابلاغ شده و مجموعهای از ناظرین متخصص و باتجربه صنعت ساختمان گرد هم آمدهاند تا از ظرفیت تخصصی این افراد برای ارتقای کیفیت و اثربخشی فرآیند نظارت بر پروژههای گروه استفاده شود.
محسنی: ناظران بهعنوان «چشم سوم»، کیفیت و روند اجرای پروژههارا رصد میکنند
در ادامه، احمدرضا محسنی، معاون فنی و مدیریت ساخت گروه سرمایهگذاری مسکن، با ارائه توضیحاتی درباره ساختار و گستره فعالیت گروه و شرکتهای تابعه، اظهار کرد: گروه سرمایهگذاری مسکن دارای ۱۷ شرکت تابعه در نقاط مختلف کشور است که هفت شرکت ازشرکتهای تابعه بورسی هستند و این مجموعهها متناسب با موقعیت جغرافیایی در سراسر کشور توزیع شدهاند.
محسنی با اشاره به حجم فعالیتهای عمرانی گروه، اعلام کرد: در حالحاضر، مجموعاً حدود دو میلیون مترمربع زیربنا در گروه و شرکتهای تابعه در حال ساخت است و با توجه به ماهیت گروه بهعنوان یک مجموعه سرمایهگذار و توسعهگر، مدلهای مختلف پروژه در نقاطمختلف کشور در حال اجراست و حدود ۷۰ پروژه فعال در مجموعه وجود دارد.
وی با اشاره به حوزه مسئولیت گروه در بخش ساخت افزود: مدیریت ساخت، کنترل کیفیت و تضمین کیفیت از جمله وظایف گروه در این حوزه است و روند اجرای پروژهها از این منظر بهصورت مستمر رصد میشود.
معاون فنی و مدیریت ساخت گروه سرمایهگذاری مسکن با تأکید براینکه این اقدام به معنای توقف بازدیدها و بازرسیهای گروه نیست،گفت: گروه همچنان بازرسیهای خود را انجام خواهد داد و ناظرینبهعنوان «چشم سوم» پروژهها، در کنار فرآیندهای نظارتی گروه قرارمیگیرند، به این معنا که مواردی از جمله مشکلات مدارک فنی، مسائل فنی و ایمنی و سایر چالشهای موجود در پروژهها را شناسایی و منعکس کنند و ضمن بررسی و صحتسنجی پیشرفت فیزیکی پروژهها،کیفیت اجرای عملیات را نیز مورد کنترل قرار دهند.
محسنی در ادامه با اشاره به فرآیند بررسی و تأیید طرحهای پروژهها اظهار کرد: در گروه سرمایهگذاری مسکن دو کمیته تخصصی برگزارمیشود؛ پروژهها پس از تصویب، یک فرصت چهار تا ششماهه برایانتخاب مشاور و انجام طراحی دارند و طرح تهیهشده در کمیتهمعماری گروه و با حضور معماران خبره بررسی و کانسپت آن نهایی میشود و پس از آن وارد فاز بعدی خواهد شد که در کمیته راهبری وطراحی، کانسپت طرح بررسی و به پروژه ابلاغ میشود و سیستمساخت، روش ساخت و جزئیات پروژه نیز در این مرحله مورد بررسی قرار میگیرد.
وی همچنین بر ضرورت هماهنگی ناظرین با همکاران فنی گروه ورعایت اصل محرمانگی در طول مدت همکاری تأکید کرد و افزود: برای تسهیل فرآیند گزارشدهی، سامانهای برای دریافت گزارشهای ناظرین طراحی خواهد شد تا اطلاعات و موارد شناساییشده از طریق این بستر در اختیار مجموعه قرار گیرد.
