جمعی از پیشخریداران و مالکان واحدهای پروژه «بام پونک» در محدوده بالای سیمون بولیوار، با تجمع و مراجعه به مراجع قضایی، نسبت به طولانیشدن روند تکمیل و تحویل واحدهای خود و آنچه «عدم ایفای تعهدات سازندگان» عنوان کردند، اعتراض داشتند.
به گزارش خبرنگار ما یکی از حاضران در این تجمع با اشاره به سابقه حدود ۱۷ تا ۱۸ ساله این پروژه در گفتگو با ساختمان آنلاین گفت: این پروژه طی سالهای گذشته با تغییر چندباره پیمانکار و سازنده مواجه بوده، اما به گفته او، تعهدات مربوط به تکمیل و تحویل واحدها در موعد مقرر عملی نشده است.
وی با بیان اینکه زمین پروژه متعلق به تعاونی مسکن بسیجیان قوه قضائیه بوده و پروژه بهصورت مشارکتی با سازنده دنبال شده است، مدعی شد: «نظارت و کنترل لازم بر روند اجرای پروژه انجام نشده و در مقاطعی پروژه برای یک تا دو سال متوقف بوده است.»
این پیشخریدار ادامه داد: بخشی از واحدهای پروژه در سالهای اخیر تحویل شده، اما به گفته مالکان، برخی واحدهای تحویلشده نیز با کمبودها و مشکلاتی در زمینه انشعابات آب، برق و گاز مواجه بودهاند.
او با اشاره به افزایش هزینههای اجارهبها، گفت: تعدادی از خریداران با وجود مشکلات موجود، ناچار به سکونت در واحدهای تحویلشده شدهاند و گروه دیگری نیز به دلیل افزایش هزینه اجاره مسکن، با مشکلات مالی جدی مواجه هستند.
این فرد همچنین از پیگیری موضوع از طریق دادسرای ناحیه ۵ خبر داد و گفت که جمعی از مالکان برای دومین بار موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری کردهاند.
اختلاف بر سر مبالغ پرداختی و زمان تحویل
یکی دیگر از پیشخریداران نیز با اشاره به سابقه طولانی خرید واحدها گفت: «من در سال ۱۳۹۷ حدود ۲ میلیارد تومان بابت خرید واحد پرداخت کردم.» به گفته او، برخی دیگر از خریداران نیز از سالهای ۱۳۸۵ و ۱۳۸۶ اقدام به پیشخرید کردهاند و مبالغ پرداختی افراد، بسته به زمان و نوع قرارداد، متفاوت بوده است.
وی مدعی شد برخی واحدها قرار بوده در سال ۱۴۰۴ تحویل شوند، اما این وعده محقق نشده است.
یکی دیگر از مالکان نیز با اشاره به خرید یک واحد حدود ۱۱۰ متری در سالهای گذشته گفت که حدود ۵۰۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان بابت پیشخرید آن پرداخت کرده است.
در بخش دیگری از این تجمع، یکی از خریداران درباره خرید چهار واحد برای اعضای خانواده خود توضیح داد و مدعی شد که با وجود پرداخت مبالغ قابل توجه، هنوز واحدهای خریداریشده به آنان تحویل نشده است.
او گفت: «چهار واحد برای چهار نفر از اعضای خانواده خریداری کردیم، اما تاکنون واحدی تحویل نگرفتهایم.»
این خریدار همچنین اظهار کرد که بخشی از واحدهای موردنظر با ادعای وجود معارض مواجه بوده و درخصوص مالکیت یا تأمین مصالح برخی بلوکها نیز اختلافاتی وجود دارد.
مطالبه مالکان: تحویل واحد یا جبران واقعی خسارت
یکی از محورهای اصلی اعتراض مالکان، نحوه جبران خسارت ناشی از تأخیر در تحویل واحدهاست. برخی حاضران میگویند پیشنهاد بازپرداخت تدریجی مبالغ پرداختی، پاسخگوی زیان واردشده به آنان نیست؛ چراکه ارزش پول و قیمت مسکن طی سالهای گذشته تغییر قابل توجهی داشته است.
یکی از خریداران در اینباره گفت: «پولی که مربوط به سالهای قبل است اگر امروز بهصورت اقساطی برگردانده شود، مشکل ما را حل نمیکند. مطالبه ما یا تحویل ملک است یا جبران متناسب با ارزش واقعی ملک و خسارت واردشده.»
.
