علیرضا زندیان، نماینده مجلس شورای اسلامی، در گفتوگو با ساختمان آنلاین گفت: دولتتجربه موفقی در تولید مستقیم مسکن نداشته و باید با زمینهای رایگان و تسهیلات بانکی،بخش خصوصی را برای ساخت مسکن حمایت کند تا قیمت تمامشده برای اقشار کمدرآمدکاهش یابد.
علیرضا زندیان، نماینده مجلس شورای اسلامی، در گفتوگو با پایگاه خبری ساختمان آنلاین بهتحلیل چالشهای بازار مسکن و نقش دولت در این زمینه پرداخت.
وی با اشاره به ابعاد اجتماعی و تخصصی مسکن گفت: موضوع مسکن صرفاً ایجاد یک فضایفیزیکی و کالبدی در شهرها نیست. طرح جامع احداث مسکن باید خدماتی مانند انتظامی،بهداشتی، درمانی و فضای سبز را نیز تأمین کند. متأسفانه در برخی مجتمعهای مسکونیکنونی، ساکنان حتی از خدمات اولیه محروم هستند و همین امر موجب ترک سکونت آنها پساز مدتی شده است.
زندیان با اشاره به تجربه ناموفق دولت در تولید مستقیم مسکن گفت: دولت در گذشته ثابتکرده که بهعنوان بانی و مجری مستقیم ساخت مسکن، تجربه موفقی نداشته است. نقشدولت باید ریلگذاری، تسهیلگری و حمایت از بخش خصوصی از طریق سیستم بانکی باشد.
نماینده مجلس با اشاره به الگوی موفق مشارکت بخش خصوصی در ساختوساز تهران گفت: در تهران، مقاطعهکاران و سازندگان با مشارکت مالکان، پروژهها را با کیفیت مناسب اجرا وتحویل میدهند. دولت نیز میتواند با ارائه زمینهای رایگان به این فرایند کمک کند تا قیمتزمین در هزینه نهایی مسکن سرشکن شود.
وی در پایان تأکید کرد: با تخصیص زمین رایگان، قیمت مسکن برای دهکهای پایین جامعهبهطور قابلتوجهی کاهش یافته و آنها میتوانند به خانهای مناسب دست پیدا کنند.
