افزایش زمان انتظار خانه‌دار شدن، مهاجرت اجباری به حومه شهر‌ها را تشدید کرده است

مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در گفت‌وگو با ساختمان آنلاین، به چالش‌های جدی حوزه مسکن در کشور و به‌ویژه در پایتخت اشاره کرد و راهکارهایی برای بهبود این وضعیت ارائه داد.

هدایت با بیان اینکه «هر روز به زمان انتظار خانه‌دار شدن در تهران اضافه می‌شود»، هشدار داد که ادامه این روند منجر به مهاجرت اجباری جمعیت بیشتری از تهران به حومه‌ها و شهرهای اطراف خواهد شد.

او تاکید کرد: «به عنوان شهرداری تهران، تنها در یک بخش می‌توانیم به بازار مسکن کمک کنیم و آن هم افزایش عرضه مسکن است. تنها با عرضه زیاد مسکن است که می‌توانیم قیمت‌ها را کنترل کنیم.»

وی با اشاره به اینکه مسکن در کشور به‌جای کالای مصرفی، به یک کالای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است افزود: «در سطح کلان، کنترل قیمت‌ها به‌تنهایی از عهده شهرداری خارج است. اما ما می‌توانیم با رفع موانع تولید مسکن، گام‌های مؤثری برداریم.».

رفع موانع تولید مسکن: اولویت سازمان نوسازی

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، اولین گام برای بهبود وضعیت مسکن را رفع موانع صدور پروانه‌های ساختمانی عنوان کرد. او اظهار داشت: «ما بخشی از این موانع را شناسایی و حل کرده‌ایم و بخشی دیگر در دست اقدام است. اما برخی مشکلات فراتر از اختیارات شهرداری است.»

هدایت به مشکلات موجود در سازمان نظام مهندسی اشاره کرد و گفت: «در برخی موارد، یک نقشه تا ۶ ماه در این سازمان معطل می‌ماند. این مشکل نیازمند ورود مجلس و بازتعریف قوانین نظام مهندسی است.»

او با انتقاد از رویه‌های فعلی سازمان نظام مهندسی، افزود: «وقتی یک سازنده برای دریافت امضا به این سازمان مراجعه می‌کند، به او گفته می‌شود تا پول را کامل پرداخت نکنید، امضا نمی‌کنیم. این رویه‌ها باعث طولانی‌تر شدن فرآیند صدور پروانه‌های ساختمانی می‌شود و باید اصلاح شود.»

هدایت در پایان تاکید کرد که افزایش عرضه مسکن تنها راه کنترل قیمت‌ها و کاهش فشار بر شهروندان تهرانی است. او خواستار همکاری نهادهای مختلف از جمله مجلس شورای اسلامی و سازمان نظام مهندسی برای تسهیل فرآیندهای ساخت‌وساز و رفع موانع تولید مسکن شد.