مجتمع زیما
معماری: گروه نکسا (NEXA Group)
موقعیت: تهران – سعادت آباد
نوع پروژه:تجاری
تاریخ شروع و خاتمه کار: ۹۴-۹۷
در یکی از بهترین نقاط سعادت‌آباد و در ضلع جنوب‌شرقی میدان فرهنگ، بن‌بست کوهسار قرار دارد. مشرف بودن گذرهای این محدوده به رود دره‌ی اوین، موقعیت بی‌نظیری را به لحاظ سکوت و آرامش خلق کرده است. نمای منحصر به فرد، طراحی داخلی ویژه، تامین آسایش و راحتی ساکنان و بهره‌گیری از برندهای برتر بین‌المللی، بخشی از ویژگی‌های شاخص پروژه لوکس و مدرن زیما است.
شرح کلی پروژه:
تعداد کل طبقات :۱۲
تعداد طبقات مسکونی : ۸
امکانات رفاهی :استخر ۱۲ متری ، سالن اجتماعات ۱۵۰ نفری ، سالن بیلیارد و ورزش ، فضای کافی پارکینگ ، فضاهای مجزای انباریها و سرایداری ، لابی مرتفع و وسیع شامل کافی شاپ جهت برگزاری جلسات و همایش‌های مجموعه
طراحی ساختمان زیما در ۳ بخش معماری ،سازه و تاسیسات در گروه مشاوره ایمن سازه فدک با بهره گیری از مهندسین مجرب صورت پذیرفته است.درطراحی این پروژه ، مقاومت سازه ای در مقابل زلزله ، ایمنی ، به روز بودن ، همخوانی فضای زندگی با رویکردهای مدرن و به کارگیری تکنولوژیهای نوین به منظور ایجاد آسایش و رفاه ساکنین مد نظر بوده است. همچنین در معماری پروژه به ابعاد و وسعت فضاها توجه شده به نحوی که امکان یک زندگی لوکس با امکانات کافی را به کاربر می‌دهد.
درفرآیند اجرای این پروژه تلاش شده است با به کار گیری مصالح استاندارد و با کیفیت ، راه اندازی یک ساختار مهندسی و حرفه ای ، نظارت مستمر بر فعالیتها ، به کارگیری روشها و سیستم های پیشرفته برنامه ریزی و کنترل پروژه ، رعایت استاندارد PMBOK، استقرار سیستم HSEدر پروژه و اقداماتی نظیر آن ، بتوان از محصول نهایی و سرعت انجام کار اطمینان حاصل نمود و پروژه ای در سطح بین المللی تحویل بهره برداران گردد .
در این ساختمان تمامی امکزیما در زمینی به مساحت ۱۳۰۰ مترمربع با عرض ۲۶ متر و طول ۵۰ متر واقع شده است. این ساختمان در ۱۳ طبقه مشتمل بر ۳ طبقه زیرزمین با سطح اشغال ۸۰ درصد، یک طبقه همکف و ۸ طبقه مسکونی شامل ۳۰ واحد مسکونی با مساحت های ۱۹۰،۱۷۰،۱۶۵ و ۲۱۵ مترمربعی در طبقات ۱ تا ۶، واحدهای ۳۷۰ مترمربعی بصورت دو واحدی در طبقات ۷ و ۸ و دو واحد دوبلکس ۲۵۰ و ۲۹۰ مترمربعی در طبقه همکف، ساخته شده است.
امکانات ویژه:
۱. لابی ورودی به مساحت ۴۰۰ مترمربع با ارتفاع سقف ۶ متر با فرنیش کامل و امکاناتی نظیر فضای بزرگ برای پذیرش و پاسخ‌گویی، کافی‌شاپ فضای سبز در دو نقطه لابی، حوضچه آرامش با الهام از روح معماری ایرانی و فضائی برای قرارهای کاری (Business Lounge)
۲. فضای استخر، سونا، جکوزی و سالن GYM به مساحت حدود ۲۴۰ مترمربع
۳. سالن اجتماعات چندمنظوره باشکوه با گنجایش ۱۰۰ نفر و سقف به ارتفاع ۴ متر، مجهز به مدرن‌ترین سیستم‌هی صوتی و تصویری
۴. سالن اسپا با چشم‌انداز به استخر
۵. سالن ماساژ
۶. سالن زیبایی برای بانوان
۷. بام سبز
۸. ۷۸ واحد پارکینگ و محل اقامت سرایدار
۹. امکانات لازم برقراری ارتباط داخلی از کلیه فضاهای ساختمان شامل موتورخانه، بام سبز، استخر، سالن ورزشی و کلیه فضاهای عمومی
۱۰. باز شدن درب پارکینگ‌ها با استفاده از تکنولوژی RFID (باز شدن درب با تگ نصب شده بر روی خودرو)
۱۱. دو لاین آسانسور پر سرعت به صورت پکیج کامل وارداتی از برند KONE با دسترسی به بام سبز
۱۲. دوربین مداربسته (CCTV)
۱۳. تامین برق اضطراری مشاعات
۱۴. دستگیره درب‌ها از برند ایتالیایی
۱۵. سیستم هوشمند (Home Automation) از برند Schneider آلمان
۱۶. اتصال دربازکن تصویری به سیستم هوشمند
۱۷. امکان باز و بسته کردن در و گفت‌وگو با مراجعه کننده خارج از منزل
۱۸. برقرار ارتباط داخلی با کلیه بخش های ساختمان
۱۹. سرویس‌های بهداشتی وال هنگ و شیرآلات توکار Villeroy & Boch در کلیه فضاهای عمومی نظیر سالن اجتماعات، استخر و …
۲۰. گاوصندوق فوق ایمن برای هر واحد، بدون امکان جابجایی
۲۱. کابینت آشپزخانه دارای طراحی مدرن از متریال ایتالیایی و یراق‌آلات و اکسسوری مارک Blum ساخت کشور آلمان و صفحات کرین خارجی
۲۲.سیستم صوتی در لابی، استخر،سالن GYM، سالن اجتماعات و امکان پخش از طریق bluetooth
۲۳. شبکه WiFi پرسرعت و اینترنت نامحدود در تمام شبانه روز
۲۴. تجهیزات آشپزخانه از برندهای جهانی Miele و Bosch
۲۵. روشویی از برند مطرح Bocchi ایتالیا
۲۶. فضاسازی داخلی و پارتیشن بندی با متریال با کیفیت از برند Metaglas ایتالیاانات یک زندگی مدرن و توأم با آسایش در هماهنگی خاصی با روح خانه های ایرانی طراحی شده است.
