تاثیر مهاجران افغان بر بحران بازار اجاره مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به تشدید رکود در بازار مسکن گفت: متاسفانه قیمت ها در حوزه مسکن به اندازه ای رشد داشته که قدرت خرید مردم برای تهیه مسکن از دست رفته است و حتی افرادی هم که قصد تغییر مسکن و تبدیل به احسن کردن ملک خود را داشتند دیگر قادر به این کار نیستند و بخش بزرگی از جامعه نیز به علت سرکوب شدید دستمزدها قادر به خرید ملک نیستند.

وی افزود: با توجه به گرانی ها برخی افراد حتی دیگر قادر نیستند خانه هایشان را حفظ کنند و در نتیجه بر تعداد مستاجران افزوده شده است و از سوی دیگر یک بخشی از این معضل به حضور مهاجران افغانی در کشور برمی‌گردد که بر اساس آمارها حدود پنج میلیون نفر در ایران ساکن شده اند و این افراد هم به دلیل اینکه به صورت قانونی قادر به خرید ملک در ایران نیستند، مستاجر هستند و بحران مستاجری نیز در ایران تشدید شده است.

این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: در اکثر کشورهای دنیا مهاجرانی که به تازگی وارد کشور جدید می شوند در کمپ های قانونی نگهداری می شوند و در صورتی که کشور میزبان ظرفیت های لازم را داشته باشد این افراد به کشور و به جامعه افزوده می شوند، اما متاسفانه در ایران مدیریت صحیحی در این بخش وجود ندارد و این مساله بر بحران مستاجری در کشور افزوده است.

گودرزی خاطرنشان کرد: اجاره داری در ایران به نوعی کمک به معیشت محسوب می شود، اما در هیچ جای دنیا به این شکل نیست که با اجاره دادن یک واحد مسکونی قادر باشید معاش خودتان را تامین کنید و اصلا این موضوع امکان پذیر نیست مگر آنکه فرد تمام درآمد مستاجر را از او مطالبه کند.