منابعی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن وجود ندارد

ابوالقاسم رحیمی انارکی در در پاسخ به این سئوال که قدرت خرید متقاضیان مسکن با رشد قیمت مسکن به شکل قابل توجهی افت کرده آیا پیشنهاد جدیدی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن ارائه شده است گفت: فعلا افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم منتفی است چرا که برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن باید برای آن منابع پیش‌بینی شود.

مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منوط به پیش بینی راهکارهای تأمین کسری منابع است گفت: قبلا پیشنهادی داشتیم تا سقف تسهیلات خرید مسکن را از ۸۰ میلیون تومان کنونی افزایش دهیم به همین دلیل پیشنهادی برای اختصاص منابع صندوق توسعه ملی دادیم اما فعلا که هیچ اتفاقی برای افزایش سقف تسهیلات رخ نداده است.

تفاوت تسهیلات در تهران و شهرستان

رحیمی انارکی در پاسخ به این سئوال که سقف تسهیلات در شهر تهران به گونه ای است که می تواند کمتر از ۲۰ درصد یک واحد مسکونی در منطقه متوسط را پوشش دهد اضافه کرد: تسهیلات مسکن در حال حاضر در برخی شهرها و استانها قدرت خرید متقاضیان را بالا می برد اما این رقم برای شهر تهران تا حدودی پایین است .

وی ادامه داد: در حال حاضر متقاضیان مسکن می توانند برای دریافت تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان(زوجین) با نرخ سود ۶ درصد در بافت فرسوده و ۸ درصد اقدام و سپرده گذاری کنند.

رحیمی انارکی تاکید کرد: هیات مدیره بانک مسکن پیشنهادی مبنی بر بالا بردن سقف تسهیلات به شورای پول و اعتبار ارائه نکرده و باید اعلام کنم که فعلا این موضوع بنا به شرایطی که صندوق پس انداز یکم دارد منتفی است.

رحیمی انارکی پیش‌تر گفته بود که هر گونه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن منوط به این است که راهکارهای تأمین کسری منابع را پیش‌بینی کنیم و در حال حاضر با استمهال هفت‌ساله تسهیلات مسکن مهر تا ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین را می‌توانیم تسهیلات پرداخت کنیم.

رشد قیمت و خرید مسکن

رشد قیمت مسکن در سال های ۹۶ و ۹۷ باعث شد تا قدرت خرید به شکل قابل توجهی کاهش یابد و تسهیلات نیز نتواند کفاف خرید مسکن را حداقل در سطح ۴۰ درصد تا ۵۰ درصد حفظ کند و همین موضوع باعث شد تا به دلیل عدم کفاف خرید مسکن با تسهیلات کنونی صندوق پس انداز یکم بیش از ۱۱۰ هزار متقاضی این تسهیلات از دریافت وام از این صندوق انصراف داده اند و حساب خود را مسدود کنند.

اگر چه مدیر عامل بانک مسکن ورشکستگی این صندوق را رد می کند برخی کارشناسان اعلام کنند که این صندوق کارایی خود را از دست داده و دولت،وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن باید فکری به حال این صندوق کنند.

 

منبع: خبر آنلاین