شامخ مسکن برای تیرماه امسال اعلام شد

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، در حالی شامخ تعدیل شده کل تیر ماه در بخش ساختمان سازی برابر ۴۱.۱۴ اعلام شده بود، که این شاخص در خرداد ماه برابر ۴۸.۳۹ واحد بود. به این ترتیب باید اذعان کرد که شاخص مدیران خرید ساختمان سازی در تیر امسال با افت بزرگی همراه شده است. این اعداد بیانگر بروز رکود در صنعت ساختمان و استمرار این وضعیت است.

اهمیت تعدیل فصلی شامخ و اعتبار بیشتر داده تعدیل شده باعث شده است اتاق تعاون از خرداد امسال نسبت به تعدیل این شاخص اقدام کند. تعدیل فصلی یا فصل زدایی یک روش آماری برای حذف مولفه فصلی یک سری زمانی است و معمولا زمانی انجام می شود که بخواهیم روند و انحرافات چرخه ای را از روند یک سری زمانی مستقل از مولفه های فصلی آن تحلیل کنیم.

مولفه فصلی بخشی از یک سری زمانی است که در آن داده ها تغییرات منظم و قابل پیش بینی را که منطبق بر فواصل زمانی تقویمی منظم و دارای الگوی تکراری است، تجربه می کنند. به‌‌‌عنوان مثال به شکل معمول تقاضا در ماه اسفند به طور معمول افزایش می یابد و در فروردین ماه کاهشی است.

مولفه های فصلی، هر سال در یک دوره زمانی مشابه با بزرگی مشابه اتفاق می افتند؛ بنابراین در هنگام ردیابی آثار یک سیاستگذاری خاص یا بررسی رخدادهای اقتصادی بر یک سری زمانی، بهتر است مولفه فصلی از سری زمانی حذف شود.

هر چه مولفه فصلی در یک سری زمانی قوی تر باشد و تغییرات فصلی در آن مشهود باشد، ضرورت تعدیل فصلی آن سری زمانی خصوصا برای تحلیل دقیق تر نتایج سیاستی بیشتر می شود.

داده شامخ بخش ساختمان کشور بر اساس اظهارات فعالان ساختمانی ۱۱۹ شرکت بزرگ در گروه های ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان اخذ می شود.

در حالی شامخ بخش ساختمان کشور برای تیر ماه کمتر از ۵۰ واحد اعلام شد که صنعت ساختمان در دنیا نیز وضعیت مطلوبی ندارد. این شاخص در ماه مه برای اتحادیه اروپا برابر ۴۲.۹ واحد اعلام شد. این در حالی بود که این شاخص برای ایرلند برابر ۴۹.۸ واحد، برای فرانسه برابر ۴۳.۴ واحد، برای آلمان برابر ۳۸.۵ واحد بود.