تعرفه ثبت سند برای خرید خانه افزایش یافت
ابتدای شهریورماه امسال بود که پس از گذشت حدود چهار سال، تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی اعلام شد. بررسی های میدانی به عمل آمده حاکی از آن است که این افزایش تعرفه حدود دو برابر بوده است.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از اقتصاد24، روزهای انتهایی مردادماه بود که پس از چالش های فراوان بالاخره تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی از سوی کانون سردفتران اعلام شد. اما این تعرفه تا چه حد افزایش یافته است؟
هزینه تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی هر چهار سال یک بار افزایش می یابد
بررسی های میدانی حاکی از آن است که تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی پس از حدود چهار سال افزایش یافته است و تاریخ بعدی افزایش نیز چهار سال آینده خواهد بود.
یکی از کارکنان دفاتر اسناد رسمی درباره نحوه تعیین نرخ ثبت سند می گوید: در این چهار سال تورمی افزایشی در جامعه جریان داشته است. در حال حاضر ما حتی کاغذ را با چند برابر قیمت نسبت به چهار سال پیش می خریم و مالیات هم در این چهار سال رشد کرده، اما هزینه ای که دفترخانه ها می گیرند همان مبلغ چهار سال پیش است و تا چهار سال دیگر هم همین مبلغ باقی می ماند.
ارزش منطقه ای ملک، تعرفه دفترخانه را مشخص می کند
دفتردار دیگری در خصوص نحوه اخذ تعرفه نقل و انتقال ملک می گوید: بر اساس مدارکی که مشتری به دفترخانه ارائه می دهد، بابت هر ملک، مالیات نقل و انتقال گرفته می شود. مالیات نقل و انتقال را اداره دارایی تعیین می کند و هر سال تغییر می کند.
او در این باره توضیح می دهد: اداره دارایی نیز بر اساس مواردی مانند موقعیت قرارگیری ملک و مصالح ساختمانی به کار رفته، نرخی تعیین می کند که به آن قیمت منطقه ای ملک گفته می شود. در نهایت نیز این مبلغ وارد جداول می شود و ارزش ملک تعیین می کند که متقاضی چقدر باید حق‌الثبت، تحریر و مالیات بپردازد.
به گفته دفترداران، هزینه ثبت سند از ابتدای شهریورماه حدوداً دو برابر شده است. آنها همچنین می گویند برای ثبت سند یک خانه ۶۰ متری و ساخت سال ۸۰ تا ۹۰ در مرکز شهر تهران باید حدود هشت تا ۹ میلیون تومان پرداخت کرد.
