جنگ هم بازار مسکن کرمانشاه را تکان نداد!

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، پس از جنگ ایران و اسرائیل، بازار مسکن بسیاری از شهرهای کشور، با رکود بی‌سابقه‌ای مواجه شدند و حجم معاملات نیز کاهش چشمگیری پیدا کرد. از طرفی، قیمت مسکن در برخی از مناطق آسیب‌دیده از جنگ، کاهش پنج تا ۳۰ درصدی یافت و تعداد فایل‌های فروش نیز بالا رفت.

با این حال، پیگیری‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن کرمانشاه از این روند مستثنی بوده و قیمت مسکن در این شهر تقریبا ثابت مانده است. تجارت‌نیوز، در این گزارش به بررسی وضعیت بازار مسکن کرمانشاه پرداخته و قیمت مسکن در این شهر را واکاوی می‌کند.

میانگین قیمت مسکن در کرمانشاه چقدر است؟

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن کرمانشاه نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر خانه در این شهر حدود ۳۶ تا ۳۷ میلیون تومان است. این مقدار بسته به موقعیت جغرافیایی و سطح امکانات واحدها متغیر است.

در شهرک‌هایی که با مناطق آسیب‌دیده از جنگ همجوار بودند، قیمت‌ها از حداقل متری ۲۰ میلیون تومان آغاز می‌شود؛ پیگیری‌ها نشان می‌دهد که پیش از حملات اسرائیل نیز حداقل قیمت هر متر مسکن در این مناطق، حدودا ۲۰ تا ۲۱ میلیون تومان بوده است.

در مقابل، مناطق مرفه و برخوردار شهر کرمانشاه با قیمت ۴۰ میلیون تومان به ازای هر متر به فروش می‌رسند و در برخی نقاط، قیمت‌ها حتی از مرز ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر نیز عبور می‌کند.

قیمت مسکن در کرمانشاه

یک واحد ۷۰ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در شهرک پرواز، با قیمت یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته است. در آگهی دیگری، یک واحد دو خوابه ۸۸ متری، با سال ساخت ۱۴۰۱ واقع در شهرک شهرداری، با قیمت دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در یک آگهی دیگر، یک واحد ۹۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محله کارمندان، با رقم سه میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۲ در محدوده الهیه کرمانشاه، با قیمت چهار میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در یک آگهی دیگر، یک واحد ۱۴۰ متری دو خوابه، در منطقه برق کرمانشاه و ساخت سال ۱۳۹۸ با رقم هفت میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود. در آگهی دیگری، یک واحد ۱۶۰ متری سه خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۱ واقع در همین منطقه، با قیمت ۱۰ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.