کسادی بازار مسکن در چین؛ خانه‌هایی که روی دست ماند

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از ایسنا، داده‌های اداره ملی آمار چین نشان داد که قیمت‌ها برای دومین ماه متوالی بدون تغییر باقی ماند. قیمت سالانه خانه‌های جدید، پنج درصد کاهش یافت و به افت ۵.۳ درصدی ماه اضافه شد.

داده‌های رسمی منتشر شده در ژانویه نشان داد که خانه‌های جدید فروخته نشده در سال ۲۰۲۴، در مجموع ۳۹۰.۸۸ میلیون مترمربع مساحت داشتند که نشان‌دهنده افزایش ۱۶.۲ درصدی نسبت به سال قبل است. علاوه بر این، شروع ساخت وسازهای جدید بر اساس مساحت زمین، در سال گذشته بر مبنای سالانه، ۲۳ درصد کاهش یافت.

بر اساس یادداشت تحقیقاتی آژانس اعتبارسنجی «مودیز» در هفته جاری، شاخص‌های کلیدی حاکی از آن است که بهبود پایدار در بازار املاک مبهم است.

تحلیلگران انتظار دارند که فرآیند تثبیت بازار املاک چین که از سال ۲۰۲۱ رکود قابل‌توجهی را تجربه کرده است، به دلیل عرضه بالای مسکن، تقاضای نزولی و کاهش جمعیت، فرآیندی طولانی‌مدت باشد.

در گزارش اجرای سیاست پولی بانک مرکزی چین که هفته گذشته منتشر شد، بخش املاک به فهرست حوزه‌های کلیدی برای حمایت اعتباری بیشتر، پیوست.