افزایش فایل فروش در بازار مسکن پایتخت

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، این افزایش عرضه هم از سوی مالکان واحدهای چندساله و هم از سوی سازنده ها صورت گرفته است. اگرچه افزایش فایل های فروش مسکن آنقدر زیاد نیست که بتوان آن را مقدمه فاز جدیدی از بازار توصیف کرد، اما به نظر می رسد فروشندگان بالقوه آپارتمان های مسکونی با نگاه به تغییرات افزایشی قیمت ارز که پس از یک دوره کوتاه مدت ثبات، اخیرا دوباره از سر گرفته شده، با اعلام قیمت های پیشنهادی جدید وارد بازار مسکن شده اند.

افزایش فایل های فروش در بازار مسکن بیش از هر چیز ناشی از هیجان قیمتی حاکم بر بازار ارز است. این گزاره را واسطه های ملکی عنوان می کنند و اعتقاد دارند اگر بالا و پایین در بازار ارز رخ نمی داد، فروشنده ها انگیزه کافی برای حضور در بازار مسکن را پیدا نمی کردند.

گروهی از مالکان در ماه های اخیر در نقش فروشنده بالقوه در بازار مسکن ظاهر شدند؛ به این معنا که بیرون بازار ایستاده و نظاره گر و منتظر بهترین فرصت برای فروش ملک خود با بالاترین قیمت ممکن بودند.

گروهی از آنها نیز بعضا فایل های خود را عرضه کردند تا از حدود ارزش واقعی ملک خود مطلع شوند، اما در نشست و مذاکره حاضر نمی شدند. اما به گفته واسطه ها بخشی از افزایش فایل اخیر ناشی از جدی شدن تصمیم به فروش این گروه از مالکان همزمان با صعود دوباره نرخ دلار است.

دنیای اقتصاد