به گزارش ساختمان آنلاین: فروشنده ها رفتار کنونی خود در ایام شب عید بازار مسکن را به دنبال مشاهده ثبات نسبی قیمت ها و عدم تعجیل و به اصطلاح دستپاچگی از سوی متقاضیان خرید برای انجام معامله به نحوی تنظیم کرده اند که بتوانند آپارتمان های خود را در اولین زمان ممکن بفروشند.
در واقع آنها که قصدشان برای فروش ملک جدی بوده، به اصطلاح فروشنده تر شده اند و ضمن اینکه قیمت پییشنهادی اولیه خود را اندکی تعدیل کرده اند، شرایط پرداخت آسان تری نیز برای متقاضیان خرید در نظر گرفته اند.
اگرچه اغلب فروشنده های بازار مسکن چه از جنس متقاضیان تبدیل به احسن و چه از جنس خریداران سرمایه ای در بازار که اکنون قصد ارتقای خرید قبلی خود را دارند، در پاییز روی قیمت های پیشنهادی اولیه خود مصر بودند اما با برقراری ثبات نسبی در ماه های زمستانی، به تدریج از قیمت های اعلامی عقب نشینی کردند و اکنون بسیاری از آنها حاضر به ارائه تخفیف به خریدار واقعی هستند.
البته تعداد فایل های نوساز عرضه شده برای فروش در حال حاضر در حدی نیست که دامنه انتخاب متقاضیان نوساز متنوع باشد اما در سایر گروه های سنی تقریبا در همه مناطق تعداد فایل های فروش بیشتر از یکی دو ماه گذشته است.
برداشت واسطه های ملکی این است که در صورتی که ثبات بازار مسکن ادامه داشته باشد، روند افزایش تعداد فروشنده ها در بازار مسکن نیز با سرعت بیشتری ادامه پیدا می کند.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع (تومان) |
| شهرزیبا – اندیشه شمالی | 67 | 4 | 35.800.000 |
| پونک – سردارجنگل | 150 | نوساز | 55.000.000 |
| بلوار ابوذر جنوبی – ربذه جنوبی | 70 | 16 | 19.300.000 |
| وحیدیه – تسلیحات | 54 | 12 | 23.150.000 |
| فرمانیه – خان سفید | 130 | نوساز | 100.000.000 |
| فرجام – نرسیده به احدزاده | 62 | نوساز | 35.500.000 |
| نیروی هوایی – خیابان اول | 89 | 21 | 34.800.000 |
| هروی – ساقدوش | 112 | 8 | 59.800.000 |
| تهرانپارس – خیابان 184 غربی | 210 | نوساز | 57.000.000 |
| سعادت آباد – کوهستان | 68 | 19 | 64.000.000 |
| سهروردی – هویزه | 108 | 30 | 44.400.000 |
| بنی هاشم – مرادی | 91 | 5 | 38.500.000 |
| فرمانیه – اندرزگو | 232 | 3 | 100.000.000 |
| فرجام – بالاتر از میدان 100 | 100 | 30 | 35.000.000 |
| دولت – قلندری جنوبی | 96 | 20 | 50.000.000 |
دنیای اقتصاد
