جزئیات سند میانکار طرح جامع پاکدشت اعلام شد
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با ابلاغ جزئیات سند میانکار طرح جامع شهر پاکدشت اعلام کرد: با عنایت به این که بخش های وسیعی از محدوده موجود و همچنین پیشنهادی جهت توسعه آتی شهر در سمت شمال در داخل منطقه حفاظت شده واقع شده است، هرگونه اقدام در خصوص الحاق این اراضی موقوف و موکول به تائید در شورایعالی محیط زیست است.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، معاون شهرسازی و معماری در ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری خطاب به فخاری استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران با اعلام اینکه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۲۶ خود مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۹/۱۲ شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران در خصوص بررسی سند میانکار طرح جامع پاکدشت را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۲۱ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و اتخاذ تصمیم نمود یادآور شد: با عنایت به احکام مصوب سند آمایش ملی، سند آمایش مصوب استان، مطالعات انجام شده توسط وزارت نیرو درخصوص منابع آب قابل تخصیص، جمعیت مصوب شهر برای افق ۱۴۱۵ با فرض تعدیل رشد برونزای نامتوازن شهر و کاهش نرخ مهاجرت، معادل ۴۱۵ هزار نفر با نرخ رشد متوسط ۲ درصد در بازه زمانی ۱۴۰۰-۱۴۱۵ برآورد می شود. با توجه به محدودیت منابع آب و مغایرت سقف تخصیص آب شرب در اسناد ابلاغی شرکت مدیریت منابع آب ایران با جمعیت مذکور، لزوم مدیریت مصرف خانگی و کاهش سرانه آب خانگی به ۱۷۰ لیتر در شبانه روز ضروری و مورد تاکید است.
فرزانه صادق مالواجرد در ادامه نامه ابلاغ خود با تاکید بر اینکه با عنایت به ظرفیت های جمعیت پذیری موجود طرح تفصیلی، اراضی لازم جهت توسعه کالبدی و تامین زمین مورد نیاز جمعیت اضافه شونده به شهر در طی دوره آن، با توجه به محدودیت های توسعه اطراف شهر ناشی از منطقه حفاظت شده جاجرود، منطقه نظامی پارچین، گسل پارچین، اراضی زراعی سمت جنوب و غرب شهر و رودخانه جاجرود از مواضع زیر در چهارچوب مصوبه مرجع استانی قابل تامین است خاطرنشان کرد: بدیهی است با عنایت به این که بخش های وسیعی از محدوده موجود و همچنین پیشنهادی جهت توسعه آتی شهر در سمت شمال در داخل منطقه حفاظت شده واقع شده است، هرگونه اقدام در خصوص الحاق این اراضی مطابق تصمیمات سفر مورخ ۱۴۰۱/۸/۱۹ ریاست محترم جمهور به شهرستان پاکدشت موقوف و موکول به تائید در شورایعالی محیط زیست است.
معاون شهرسازی و معماری محورهایی که باید به تائید شورایعالی محیط زیست برسد را بدین شرح اعلام کرد:
موضع شماره ۱: اراضی حفره ای شکل واقع در شمال محدوده فعلی به عنوان یکی از مراکز خدماتی مقیاس شهر در آتی با تاکید حفظ حداکثری سطوح سبز و باز موجود در این قسمت با کاربری متناسب
موضع شماره ۲: اراضی حفره ای شکل واقع در سمت شرق شهر با تاکید بر حفظ عملکرد عرصه های متخلل مربوط به گلخانه های موجود در این سمت
موضع شماره ۳: اراضی حدفاصل شهر و حریم پارچین صرفا در بخش غربی حریم گسل پارچین و منوط به حصول توافق بین مالک معادن شن ماسه موجود با شهرداری و انتقال کامل آن
بدیهی است با توجه به وسعت اراضی مربوط به معادن در صورت عدم حصول توافق الحاق کل این اراضی منتفی خواهد بود.
موضع شماره ۴: اراضی متعلق به وزارت دفاع در شرق شهرک شهید نامجو
موضع شماره ۵: اراضی حدفاصل شهر و رودخانه منوط به حذف کامل بخش های متداخل با حرایم کمی و کیفی (ناحیه ۲ و ۳) رودخانه و رفع تداخل تقسیماتی با بخش شریف آباد
موضع شماره ۶: اراضی حدفاصل شهر و رودخانه منوط به حذف کامل بخش های متداخل با حرایم کمی و کیفی (ناحیه ۲ و ۳) رودخانه و رفع تداخل تقسیماتی با بخش شریف آباد
موضع شماره ۷: تعاونی امیرالمومنین با عنایت به وقوع در داخل منطقه حفاظت شده، موقوف به اصلاح خط منطقه حفاظت شده توسط شورایعالی محیط زیست با عنایت به تکلیف مقرر در سفر ریاست محترم جمهور در حد ۹۲ هکتاری که از سنوات گذشته در استان دارای سوابق است.
موضع شماره ۸: ساخت و ساز موجود واقع در شمال محله حصار امیر با توجه به لزوم ساماندهی سکونتگاه های مذکور موقوف به اصلاح خط منطقه حفاظت شده توسط شورایعالی محیط زیست
موضع شماره ۹: ساخت و ساز موجود واقع در شهرک موسوم به استاد شهریار با توجه به لزوم ساماندهی سکونتگاه های مذکور موقوف به اصلاح خط منطقه حفاظت شده توسط شورایعالی محیط زیست با تاکید بر حفط حریم گسل
موضع شماره ۱۰: اراضی واقع در شمال شهرک انقلاب موقوف به اصلاح خط منطقه حفاظت شده توسط شورایعالی محیط زیست و صرفا در سمت جنوب حریم گسل پارچین
موضع شماره ۱۱: اراضی واقع در غرب شهر با عنایت به عدم ارایه توجیه فنی و عدم تناسب با مقیاس طرح جامع مورد مخالفت قرار گرفت.
موضع شماره ۱۲: اراضی واقع در جنوب شهر با عنایت به عدم ارایه توجیه فنی و عدم تناسب با مقیاس طرح جامع مورد مخالفت قرار گرفت.
موضع شماره ۱۳: اراضی واقع شرق شهرک انقلاب حدفاصل شهرک انقلاب و شهرک استاد شهریار موقوف به اصلاح خط منطقه حفاظت شده توسط شورایعالی محیط زیست و صرفا درسمت جنوب حریم گسل پارچین و با تاکید بر تامین کمبود سرانه های خدماتی واقع در دو شهرک مذکور از طریق این اراضی
موضع شماره ۱۴: اراضی واقع در شمال شرق شهرک انقلاب با عنایت به عبور از گسل پارچین و افزایش سطح تماس شهر با گسل مذکور مورد مخالفت قرار گرفت.
مالواجرد در ادامه ابلاغ خود تصریح کرد: با توجه به تعدد موارد دست اندازی به اراضی منطقه حفاظت شده جاجرود، مقرر می نماید در صورت موافقت شورایعالی محیط زیست با تغییرخط محدوده منطقه حفاظت شده، کلیه پهنه های حدفاصل شمالی گسل پارچین و محدوده جدید منطقه حفاظت شده تحت پهنه حفاظت در حریم شهر پارچین قرار گرفته و زمینه تشدید نظارت شهرداری بر این عرصه ها و جلوگیری از پیشروی مجدد شهر به طرف منطقه حفاظت شده فراهم شود.
