سرمایه‌گذاران خصوصی از ساخت و ساز مسکن منصرف شدند

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تجارت نیوز، طی یکسال اخیر قیمت گچ، سیمان و بتن با افزایش بیش از ۵۰درصدی صنعت ساخت و ساز را با چالش مواجه کرده است.

براساس آمار صدور پروانه ساخت بیش از ۲۴درصد کاهش یافته و بخش عمده‌ای از سازندگان خرد بازار مسکن را ترک کرده‌اند.

اختلال در گردش سرمایه منجر به افت شدید تولید در بازار مسکن شده که علت اصلی آن افزایش شدید هزینه‌های تولید عنوان می‌شود.

طبق اعلام رسمی مرکز آمار طی یکسال اخیر به صورت میانگین قیمت مصالح ساختمانی بیش از ۵۰درصد رشد کرده و در برخی مواقع رشد قيمت‌ها از ۱۰۰درصد عبور کرده است.

درحال حاضر قیمت گچ بیش از ۵۳درصد افزایش یافته و قیمت بلوک، سفال و آجر بیش از ۴۰درصد افزایش یافته و سیمان با رکورد بیش از ۹۰درصد افزایش قیمت همراه بوده است.

از ابتدای سال ۱۴۰۳ میانگین قیمت سیمان پاکتی ۵۰کیلویی ۵۸تا ۷۰هزار تومان بود که در حال حاضر به بیش از ۱۳۰هزار تومان رسیده است.

طبق اعلام انجمن سازندگان صنعت ساختمان سیمان در سال جاری بیش از ۹۰درصد افزایش قیمت داشته است.

در آذرماه سال جاری افزایش ۳۰درصدی قیمت کاشی و سرامیک به تصویب رسید که پیشتر هم نرخ این محصولات تورم ۳۸درصدی را تجربه کرده بود.

همچنین قیمت آجر هم با افزایش ۳۰درصدی رو به رو شده و شیرآلات هم ۱۷درصد افزایش قیمت داشته‌اند.

براساس آمار همزمان با خروج بخش خصوصی از بازار مسکن میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در پایتخت ۳۷درصد از متوسط نیاز ساخت مسکن کاهش یافته است.

ساخت کمتر از ۵۰ هزار واحد مسکونی در سال زنگ خطر کاهش ورود سرمایه‌گذاران را به بازار مسکن را به صدا درآورده است.