امکان ساخت ۹۰۰ هزار مسکن سالانه توسط انبوهسازان وجود دارد
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه کمیتهای بین انبوهسازان و وزارتخانه در راستای رفع مشکلات ساخت مسکن ایجاد میشود گفت: اگر هر کدام از انبوهسازان تنها ۱۰۰ واحد مسکونی بسازند بیش از ۹۰۰ هزار واحد در سال ساخته میشود.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از ایسنا، مسعود بیاتمنش در «گردهمایی جایگاه انبوهسازان در طرح جامع تولید مسکن و مدیریت پروژه» در مشهد مقدس اظهار کرد: اگر هر کدام از انبوه سازان تنها ۱۰۰ واحد بسازند بیش از ۹۰۰ هزار واحد ساختمان در سال ساخته میشود که باید مشکلات و موانع ساخت مسکن را بر طرف کنیم.
وی افزود: در این بین نقش انبوهسازان در کنار وزارت راه و شهر سازی بسیار مهم است. مقرر شد کمیتهای بابت پیگیری مسائل مربوط به ساخت مسکن و رفع مشکلات میان کانون انبوه سازان و وزارت راه و شهر سازی تشکیل شود.
بیاتمنش با اشاره به تعهدات دولت در حوزه مسکن تأکید کرد: دولت و وزارت راه و شهرسازی آنچه را که تعهد شده است با توان و قدرت بیشتر سرعت میبخشد. اکنون در حوزه مسکن حمایتی که مورد توجه دولت است و از طرفی در قانون به آن اشاره کردهاند، اولویت دهکهای پایین و کارگران است.
ساخت ۸۰۰ هزار مسکن حمایتی در دستور کار است
این مقام مسئول تصریح کرد: از زمان آغاز نهضت ملی مسکن، در بخش مسکن حمایتی حدود ۸۰۰ هزار واحد قرار دارد که ۲۰ هزار واحد به اتمام رسیده و بین ۳۷۰ تا ۳۸۰ مسکن با بانکها عقد قرارداد شده و مابقی باید توسط بانکها تأمین مالی شود.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به پیشرفتهای فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن گفت: میانگین پیشرفت این پروژهها در حدود ۲۰ درصد است که در دوره چهارساله دولت چهاردهم و در ۲ سال اول، پیشرفت پروژهها بیشتر خواهد شد و عقد قراردادها تکمیل و به مردم تحویل داده میشود.
بیاتمنش گفت: از این ۸۰۰ هزار واحد، حدود ۴۰۰ هزار واحد در مراحل زمین و فونداسیون است که به مردم تعهد شد که با پیگیریهای لازم تا پایان دولت چهاردهم این ۸۰۰ هزار واحد تکمیل و به مردم تحویل داده شود.
وی بیان کرد: از سنوات گذشته تعهداتی برعهده ما در حوزه مسکن حمایتی قرار دادند که موظف به انجام آنها هستیم که شامل مسکن محرومین، ایثارگران و طرح جوانی جمعیت است، همچنین حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهر از دولتهای گذشته باقیمانده است که باید تکمیل و به مردم تحویل داده شود.
داوود دانشگر ـ مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی نیز در این همایش به پیگیری بابت حل مشکلات صدور پروانههای اشتغال و پیگیری ابلاغ شیوه نامه طرح و ساخت اشاره کرد.
او همچنین از بررسی و اعلام تعرفه و اصلاح مبانی قیمتگذاری خدمات مهندسی و اصلاح تعرفه گاز و دیگر خدمات مهندسی خبر داد و گفت: سامانه جامع انبوهسازان و پایش پروژه توسط انبوه سازان و وزارت راه و شهر سازی ایجاد میشود.
در ادامه حامد مانیفر ـ مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در مورد الزام به استفاده از مبحث ۱۹ و رعایت موارد مربوط به جلوگیری از اتلاف انرژی در ساختمانها و ابلاغیه های جدید در این راستا صحبت کرد.
مهدی ناصحی ـ رییس شورای شهر مشهد هم با اشاره به مشکلات اداره شهر و دخالتهای دولت در بخش خصوصی گفت: دولت باید نقش تسهیلگری و حمایتی داشته باشد نه اینکه با ابلاغ بخشنامههای مختلف در تمامی امور ساخت مسکن و اداره شهر ها دخالت کند.
در این همایش تفاهمنامه ساخت مسکن با مشارکت و کمک انبوهسازان بین کانون سراسری انبوه سازان و وزارت راه و شهر سازی به امضا رسید. در حاشیه همایش نیز چندین نشست برگزارقرار شد.
گلایه انبوهسازان از افزایش مدت زمان تمدید پروانه انبوهسازی
شهاب سعادتنژاد ـ عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران به مشکلات فراوان دخالت دولت در ساخت مسکن اشاره کرد و گفت: متاسفانه در وزارت راه و شهر سازی با ایجاد سامانهای به نام سپامک و موازی درگاه ملی مجوزها صدور پروانههای انبوهسازان و حتی تمدید آنها که قبلا در کمتر از یک ماه انجام میشد هماکنون به بیش از ۹ ماه رسیده و بروکراسی شدید و تفسیر از قوانین و شیوه نامههای موجود بسیار زیاد شده است.
وی افزود: در طرح نهصت ملی مسکن نیز علاوه بر عدم پرداخت به موقع نسهیلات توسط بانکها و واریز دیرنگام آوردههای متقاضیان بخشنامهها و دخالتهای پیدرپی و ایجاد بروکراسیها باعث مشکلات بسیار زیادی برای انبوهسازان و سازندگان شده و موجب شده اکثر آنها به سمت ورشکستگی روند. بنابراین کار ساخت مسکن در نهضت ملی تقریبا متوقف شده است.
سعادتنژاد به نقش خانم صادق ـ وزیر راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان در حل مشکلات بخش خصوصی و ابلاغ دستورالعملهای طرح و ساخت و پیگیری مشکلات انبوه سازان در ساخت مسکن اشاره و بیان کرد: متاسفانه بدنه ادارات کل و وزارت راه و شهرسازی مقاومت بسیار زیادی در تسهیل کردن امور ساخت و صدور پروانههای اشتغال دارند.
بنابراین گزارش، «گردهمایی جایگاه انبوهسازان در طرح جامع تولید مسکن و مدیریت پروژه» طی روزهای اخیر در مشهد مقدس با حضور معاونت مسکن وزارت راه و شهر سازی، مدیران کل دفتر مقررات ملی، دفتر توسعه خدمات مهندسی، تعدادی از مسولان از استانداری، شورای شهر، شهرداری و بانک مسکن و تعدادی از انبوهسازان سراسر کشور برگزار شد.
