جهش نرخ ارز و ضعف نظارتی گرانی مصالح ساختمانی را رقم زد

به گزارش ساختمان آنلاین: افزایش سرسام‌آور و گاه تا 200درصدی قیمت مصالح ساختمانی از ابتدای سال جاری تاکنون به حدی پیش رفته که حتی واکنش شماری از نمایندگان مجلس را هم برانگیخته است، این افزایش در حالی اتفاق افتاده که  ایران  در تولید سیمان، آجر، تیرآهن و میلگرد خودکفا است و نمی‌توان دلایلی مانند جهش قیمت ارز را در گرانی آنها دخیل دانست. البته افزایش 20درصدی قیمت سیمان در سال جاری را می‌‌توان برآمده از درخواست تولیدکنندگان این محصول برای افزایش قیمت دانست، اما گرانی تیرآهن و میلگرد و افزایش قیمت تجهیزات برق و مکانیکی دلایل دیگری می‌تواند داشته باشد، از جمله اینکه نظارت کافی بر قیمتگذاری محصولات فولادی وجود ندارد و افزایش نرخ ارز هزینه استفاده از تجهیزات و تاسیسات ساختمانی را بالا برده است.

محمود پژوم، رئیس هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی دلایل گرانی مصالح ساختمانی در طول سال جاری را مجموعه‌ای از عوامل داخلی و خارجی دانست و در این باره به ساختمان‌آنلاین گفت: نوسان قیمت فولاد و سیمان به گونه‌ای است که بسیاری از پروژه‌ها به دلیل این نوسانات مردد هستند و دست نگه داشته‌اند که وضعیت قیمت چگونه می‌شود. برخی‌ از پروژه‌ها به دلیل تعهداتی که دارند مجبور به خرید هستند، اما با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی قطعا با کسری روبه‌رو شده و به مشکل برخورد خواهند کرد.

وی افزود: اقلام دیگر نیز از جمله تاسیسات مکانیکی و برقی نیز بر اساس قیمت ارز افزایش داشته است. با افزایش قیمت دلار اقلام متناسب با آن نیز افزایش یافت، اما متاسفانه وقتی دلار سیر نزولی پیدا کرد دیگر شاهد کاهش قیمت‌ها نبودیم. هنگامی که قیمت دلار ۲۵هزار تومان شد، قیمت مصالح ساختمانی متناسب با آن افزایش داشت، اما وقتی با کاهش 5هزارتومانی همراه شد، قیمت مصالح ساختمانی همچنان بالا ماند.

او تصریح کرد: اگر قیمت زمین و عوارض را کنار بگذاریم، ۲۵ تا ۳۰درصد مربوط به هزینه‌های دستمزد است و مابقی آن شامل هزینه‌های مصالح ساختمانی می‌شود. قیمت مصالح ساختمانی نسبت به دستمزد افزایش بیشتری داشته و در این خصوص شاهد توازن نیستیم.

او در پاسخ به اینکه چرا قیمت میلگرد و تیرآهن با وجود خودکفایی در تولید داخل افزایش داشته است، گفت: انحصار مصالحی که در دست دولت است باید کنترل شود. دولت باید بخش خصوصی را کنترل کند که بر چه مبنایی قیمت‌گذاری کرده است. قیمت‌ها باید آنالیز شده و به قیمت واقعی برسند. باید بررسی کاملی صورت گیرد که مواد اولیه و تجهیزات مورد استفاده چه میزان افزایش داشته، سپس افزایش سود عادلانه‌ای برای مصالح ساختمانی کارخانجات تعریف کنند.

جدول زیر تفاوت قیمت پرکاربردترین مصالح ساختمانی را از ابتدای سال جاری تاکنون نشان می‌دهد.