کتاب راهنمای تنظیم قرارداد انتقال سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت اثر محمدرضا فولادی

خرید وفروش یا نقل و انتقال سرقفلی از آن دست موضوعاتی است که تا زمانی که اطلاعاتی درباره آن نداشته باشید قطعا در نوشتن قرارداد انتقال آن با مشکل مواجه خواهید شد. قبل از هر چیزی باید بدانید که بین دو اصطلاح سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت تفاوت اساسی وجود دارد. به دلیل ناآگاهی بسیاری از افراد اقدام به خرید سرقفلی کرده اند اما بعد از پایان مدت اجاره موجر از طریق دادگاه اقدام به تخلیه ملک کرده است و مستاجر نتوانسته از خود دفاع مناسب کند چون قراداد انتقال سرقفلی تنظیم کرده است در حالی که تصورش این بوده که در حال خریدن حق کسب و پیشه است چون وقتی ملکی دارای حق کسب و پیشه باشد با تمام شدن مدت اجاره مالک یا موجر حق تخلیه ملک استیجاری را دارد. لذا برای اینکه در دام کلاهبرداران و شیادان نیفتید و اگر مالک یا مستاجر هستد و یا یک مشاور املاک یا مدیر آژانس مسکن، لازم ات قبل تنظیم قرارداد انتقال سرقفلی اطلاعات مناسبی را در این زمینه پیدا کنید. اما چون قوانین اجاره مختلف و متفاوت هستند و منابع حقوقی بسیاری وجود دارد و بیشتر برای وکلا و قضات و حقوقدانان تنظیم شده است کمتر مورد استفاده عمومی قرار می گیرند. اما کتاب حاضر از جمله معدود کتابهایی است که خیلی ساده و روان نوشته شده و نویسنده با تجربه وکالت ده ها پرونده سرقفلی و ساهال تجربه تدریس توانسته کتاب مناسب برای عموم تالیف کند که هرکسی با هر سطح سواد و اطلاعات حقوقی بتواند از محتوای آن بهره برداری کند.