علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟
مدیرعامل سازمان نوسازی تهران طرح فروش متری مسکن در بورس را یکی از ابتکارات مدیریت شهری برای کاهش قیمت واحدهای مسکونی عنوان کرد و گفت: متاسفانه مصوبات اجرای این طرح از سوی سازمان بورس ابلاغ نشده است.
به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از ایرنا، رشد بی رویه قیمت مسکن در کلانشهر تهران موجب شد که مدیریت شهری علاوه بر نوسازی بافت های فرسوده به فکر انبوه سازی مسکن در بافت های فرسوده و سایر نقاط کم برخوردار شهر بیفتد.
در این زمینه تشکیل قرارگاه مسکن برای سرعت بخشیدن به ساخت مسکن یکی از اقدامات مدیریت شهری بود که در یک سال اخیر شکل گرفته و هم اکنون نیز طرح های مختلفی در مناطق جنوبی از جمله مناطق ۱۶، ۱۹ و سایر نقاط درحال اجرا است.
اما طرح فروش متری مسکن در بورس به عنوان یکی از طرح های سازمان نوسازی شهر تهران که می توانست در کاهش قیمت مسکن اثر گذار باشد از سوی سازمان بورس متوقف شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این خصوص گفت: سازمان بورس هنوز برای فروش متری مسکن مصوبات لازم را ابلاغ نکرده و این طرح اجرایی نشده است درحالی که با این روش مسیر نقدینگی به سمت تولید مسکن سوق داده می شود و می تواند گره گشایی مناسبی برای موضوع مسکن در کشور باشد.
سید مهدی هدایت می افزاید: تمامی اقدامات چه در حوزه ساخت مسکن و همچنین در حوزه اخذ مجوز از سوی سازمان بورس جهت عرضه مسکن بصورت متری از سوی شهرداری تهران انجام شده اما سازمان بورس و وزارت اقتصاد هنوز درخصوص اجرای این طرح مجوز لازم را صادر نکرده اند و شاید مخالف این طرح باشند.
وی تاکید کرد: ما بنا داریم با اجرای این طرح از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسکن استفاده کنیم تا منابع خرد و سرگردان در اختیار مردم به جای اینکه به سمت سکه و دلار برود به سمت مسکنی که در بازار سرمایه ارائه می شود، بیاید.
به گفته هدایت، هم اکنون طرح مسکن هلال احمر آماده فروش متری در قالب بورس است اما هنوز مجوز لازم در این خصوص صادر نشده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به احداث مسکن با مشارکت شهرداری تهران در برخی از نقاط شهر نیز گفت: مجتمع مسکونی آرام در منطقه ۱۸ یکی از طرح های مهم مسکن سازی مشارکتی در تهران است که در فاز اول یک هزار واحد و در فاز بعدی یک هزار و ۵۰۰ واحد دیگر با مشارکت بنیاد مسکن ساخته و به بهره برداری خواهد رسید.
افزایش قیمت مسکن در کلانشهرهای کشور به ویژه تهران موجب شده که بسیاری از دلالان بازار مسکن از این فضا بهره ببرند و ضروری است که در زمینه حذف واسطه گران اقداماتی صورت بگیرد که عرضه مسکن در بورس یکی از اقداماتی است که می تواند به افزایش بی رویه مسکن کمک کند.
