روش های حل اختلافات و دعاوی قراردادهای ساخت

• بخش اول :  کلیات و انواع فرم های قراردادی و اجزای آن

تاریخچه مختصری از قراردادهای ساخت ، شرایط قراردادی استاندارد ، فرم استاندارد دیوان عمومی قراردادها ، شرایط عمومی قراردادهای دولتی برای کارهای ساختمانی و عمرانی ، شرایط قرارداد تهیه شده توسط موسسه مهندسی عمران بریتانیا ، قراردادهای فیدبک ، طبقه بندی قوانین ، اجزای اصلی قرارداد ، رضایت طرفین ، ایجاب  و قبول ، معوض

• بخش دوم :  پایش تاخیر ها

تاخیر ، طبقه بندی تاخیرات پروژه ، تاخیرات نابخشودنی جبران ناپذیر ، جبران خسارت تاخیر ، خسارات واقعی ، تاخیرات نابخشودنی جبران ناپذیر ، خسارت ناشی از تاخیر کارفرما ، عبارت تبرئه آمیز عدم جبران خسارت تاخیر ، نظارت و پیشگیری از دعاوی تاخیر و وقفه ، تحویل محل کارگاه وشروع بکار ، جلسات پیش از شروع کار ، جلسات منظم ، انتشار دستورالعمل ها و نقشه ها ، دستورالعمل های کارگاهی و شفاهی ، برنامه و پیشرفت کار ، برنامه زمانبندی تکمیل زود هنگام ، سوابق و مشخصات گزارش تاخیر ، پرهیز و پیشگیری حداکثری از بروز دعاوی

• بخش سوم :  کمی سازی دعاوی

تحلیل تاخیرها ، برنامه های زمانبندی ، روش های تحلیل تاخیر ، هزینه های بالاسری ، بالاسری عمومی ، بالاسری کار ، دعاوی سود از دست رفته ، وقفه در فعالیت و کارائی تلف شده ، تکنیک های ارزیابی و تخمین هزینه بازدهی تتلف شده ، تسریع توافقی یا دستوری ، تسریع یکجانبه ، تسریع سازنده ، دعاوی تغییرات ، محدودیت در دامنه تغییرات و ابلاغ آن ، تغییر در مفاد قرارداد ،‌ححذف قسمتی از کار با هدف ارجاع آن به پیمانکار دیگر ، انجام کارهای اضافی بر مفاد قرارداد ، ارزیابی تغییرات ، پرداخت براساس روزهای کاری ، تعدیل آحادیها ، سرمایه در گردش و جبران تاخیر در پرداخت ، واکنش پیمانکار در قبال پرداخت دیر هنگام ،

• بخش چهارم :  دعاوی پیمانکاران جزء

قراردادهای عمومی با پیمانکاران جزء ، پیمانکاران همکار ، حقوق پیمانکار اصلی در اعتراض به پیمانکاران عمکار ، برنامه زمانبندی پیمانکاران جزء ،‌تاخیرهای پیمانکارهای همکار ، طراحی و نقشه های پیمانکاران جزء ، دعاوی تاخیر وقفه ، جبران خسارت تاخیر ، قوانین بر قراردادهای پیمانکاران جزء

• بخش پنجم :  راههای حل و فصل اختلافات در پروژ های ساخت و اجرا

خط مشی و نگرش تجاری ، نقش مهندس مشاور در حل اختلاف ،‌راه های حل اختلاف ، نظر کارشناس شخص ثالث ، مصالحه ، وساطت ، حکمیت ، داوری ، دادرسی ، پیوستگی و گسست در فرآیندهای حل اختلاف