الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان(مقدمه)

0

امور فنی قراردادها، قوانین حقوقی و بیمه

الزامات گزارش نویسی در ارائه خدمات مهندسی نظارت ساختمان(مقدمه)

 مقدمه

بر خلاف تصور، نه تنها حرفه نظارت سهل و آسان نیست بلکه یکی از پرمسئولیت‌ترین “مشاغل” در صنعت ساختمان است.

جالب است بدانیم که با وجود فراز و نشیب های بسیار زیاد این حرفه، بر اساس ضوابط و مقررات جاری (بند ۱۴-۳ مبحث دوم) نظارت شغل به حساب نمی آید!

به یقین می توان گفت که بسیاری از مشکلات در حوزه ساخت و ساز شهری ناشی از عدم اصلاح این موضوع در ضوابط و مقررات مربوطه است.

لازم به ذکر است که حق‌الزحمه ناچیز مقرر شده برای این حرفه به هیچ عنوان با مسئولیت و میزان ریسک آن همخوانی ندارد.

مهندس ناظر باید در هر مرحله از عملیات ساختمانی، گزارش مرحله‌ای وضعیت پیشرفت پروژه و مطابقت موارد اجرا شده با نقشه‌های مصوب و مقررات ملی ساختمان را به مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ارائه نماید.

لازم است مهندس ناظر در تمام مراحل به طور کاملاً حرفه‌ای مستندات مهم مورد نیاز برای پاسخگویی و دفاع از حقوق خود در برابر استعلامات احتمالی مراجع ذیربط را تهیه و حفظ  نماید.

به منظور تهیه گزارشات مناسب و محکمه‌پسند، لازم است مهندس ناظر اطلاع و آگاهی کافی از موارد زیر داشته باشد:

۱- نکات فنی و مهندسی؛

۲- قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان؛

۳- مقررات ملی ساختمان؛

۴- قانون مدنی؛

۵- قانون مجازات اسلامی؛

۶- قانون شهرداری؛

۷- قانون کار؛

۸- قوانین و ضوابط بیمه‌های مهندسی؛

۹- مجموعه قوانین و ضوابط ایمنی آئین‌نامه حفاظت از کارگاه‌های ساختمانی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی؛

۱۰- فن بیان و مذاکره و برقراری ارتباط با افراد مختلف؛

۱۱- شیوه نگارش نامه‌های اداری و خصوصاً گزارش‌نویسی؛

۱۲- امور ثبتی و حقوقی و تنظیم لایحه، دفاعیه و اظهارنامه.

در صورتیکه مهندس ناظر گزارشات خود را از نظر مسائل فنی، ایمنی و حقوقی به طور کاملاً حرفه‌ای و به موقع به مراجع ذیربط ارائه نماید، مطمئناً در حرفه نظارت با مشکل خاصی مواجه نشده و در صورت وقوع حوادث در محاکم قضایی و انتظامی تبرئه خواهد شد.

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.