• صفحه اصلی
  • فروشگاه
  • خدمات مهندسی
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • همکاری با ما
ساختمان آنلاین
تبلیغات
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
ساختمان آنلاین
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
خانه بلاگ امور حقوقي، فني قراردادها و بیمه

روش پرداخت مقطوع (Lump sum)

ساختمان آنلاین توسط ساختمان آنلاین
24 شهریور 1399
در امور حقوقي، فني قراردادها و بیمه, بلاگ
0 0
0
price6

price6

روش پرداخت مقطوع (Lump sum)

در این روش طرف قرارداد تعهد می‌نماید که براساس یک مبلغ کل و مشخص تمامی کار را انجام دهد.

کارفرما می‌تواند پیمانکار را براساس رقابت هزینه‌ای و مالی انتخاب نماید و یا پیمانکار را مستقیم و بدون رقابت انتخاب نموده و از برنامه و تخصص پیمانکار برای تعیین بودجه استفاده نماید.

با توجه به عدم امکان تفکیک پروژه به واحدهای قابل اندازه‌گیری به روش Unit Price در پروژه‌هایی که ارائه محصولاتی خاص را برعهده دارند تعیین قیمت مقطوع سهولت پرداخت و کاهش دعاوی در حین پروژه را به دنبال خواهد داشت.

پیش‌نیاز استفاده از این روش انجام کامل طراحی است. این عمل باعث می‌شود تا مقایسه پیشنهادات با یکدیگر راحت‌تر صورت گرفته، ریسک پیشنهاد دهندگان کاهش یابد و در نتیجه قیمت واقع‌بینانه‌تر باشد.

در نحوه پرداخت نکات زیر بایستی مدنظر قرار گیرد:

– تهیه نمودار برنامه‌ریزی و زمان‌بندی که براساس آن بتوان درصد پیشرفت پروژه را در مقاطع مختلف کاری تعیین نمود.

– زمان پرداخت صورت وضعیت براساس بازه‌های زمانی مشخص و یا پیشرفت فیزیکی کار و یا هر دو صورت گیرد.

– مدارک لازم جهت ارائه توسط پیمانکار به منظور بیان درصد پیشرفت کار باید مشخص شود.

– وجود مرجع تصمیم گیر به منظور تایید درصد پیشرفت پروژه.

در صورت بروز فعالیت‌هایی علاوه بر تعهدات پیمانکار قیمت نیز تغییر می‌کند. این مساله باید در بند تغییرات قرارداد در نظرگرفته شده باشد، همچنین مشخص شود که در صورت عدم توافق طرفین چه رویه ای در پیش گرفته شود.

از جمله محاسن این روش آن است که کارفرما لزومی ندارد به آنالیز هزینه‌های پیمانکار بپردازد هرچند اگر لازم بداند این موضوع می‌بایست در متن قرارداد ذکر شود.

استفاده از این روش در پرداخت حق‌الزحمه طراح در پروژه‌های نسبتاً کوچک امکان پذیر است. افزایش پیچیدگی پروژه و همچنین گسترش ابعاد پروژه باعث ناتوانی این روش در پرداخت حق‌الزحمه مشاور به دلیل گستردگی و ناشناختگی طراحی خواهد بود.

در پروژه‌های تحقیقاتی و پژوهشی از این روش به عنوان یکی از روش‌های متداول استفاده می‌شود.

 مزایای روش پرداخت مقطوع:

– سهولت رسیدگی و پرداخت وضعیتها
– کاهش ریسک کارفرما و انتقال آن به پیمانکار
– مشخص بودن هزینه اتمام عملیات اجرایی در ابتدای شروع برای کارفرما

معایب روش پرداخت مقطوع:

– با توجه به انتقال کامل ریسک به پیمانکار در زمان عدم ثبات اقتصادی امکان دارد پیمانکار قادر به اتمام پروژه نبوده و در نتیجه تعطیلی کار شود.
– هرگونه تغییر با مقاومت پیمانکار مواجه خواهد شد .
– با توجه به اینکه وضعیتها بر اساس درصد پیشرفت فیزیکی پرداخت خواهد شد توافق طرفین درخصوص ساختار شکست و وزن فعالیتها مشکل می باشد

برچسب ها: پیمانکار

لینک کوتاه مطلب : https://sakhtemanonline.com/?p=24259

نوشته قبلی

انواع روش های علمی طراحی مشاغل

نوشته‌ی بعدی

تقسیم بندی قراردادهای عمرانی بر اساس نحوه پرداخت

ساختمان آنلاین

ساختمان آنلاین

مطالب مرتبط

نگرانی از پست‌های «من درآوردی» در شهرداری تهران
اجتماعی

پرونده فروش ملک شهرداری توسط زاکانی روی میز شورای شهر تهران

13 مرداد 1401
Decor-47
بلاگ

هزینه نصب فرش

1 آذر 1400
Decor-42
بلاگ

هزینه بازسازی و تغییر کفپوش‌های چوبی چقدر است؟

28 آبان 1400
نوشته‌ی بعدی
pricelist-3

تقسیم بندی قراردادهای عمرانی بر اساس نحوه پرداخت

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان

آغاز عملیات کلنگ‌زنی احداث ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کرمان

توسط ساختمان آنلاین
21 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین: صبح امروز ۲۱ مردادماه و در دومین روز از سفر رییس جمهور و هیات دولت به استان...

توضیحات وزارت راه درباره جوسازی‌ها علیه اظهارات مسکنی رستم قاسمی

وزارت راه تامین ۲۳ هزار میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن را به عهده گرفت

توسط ساختمان آنلاین
21 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین: مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره نشست ویژه کمیسیون اقتصادی که به منظور...

کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی

کاهش 15درصدی هزینه‌های تولید مسکن با فناوری هوش مصنوعی

توسط ساختمان آنلاین
20 مرداد 1401
0

علی بلند گرامی عضو هیات مدیره شرکت نوید ساختار بهینه (بنیانو) در گفتگو با ساختمان آنلاین   گفت:به دنبال آن هستیم...

افزایش وام نوسازی بافت فرسوده روستایی

افق پیش روی منطقه ١٠ تهران دست‌یابی به اهداف قرارگاه جهادی مسکن در کنار توسعه سرانه‌های خدماتی است

توسط ساختمان آنلاین
19 مرداد 1401
0

به گزارش ساختمان آنلاین رضا شرفی شهردار منطقه ١٠ مسائل پیش روی این منطقه و مرتبط با سازمان نوسازی را حل...

ساختمان آنلاین

تمام حقوق مادی و معنوی محفوظ است.

لینک‌های مفید

  • صفحه اصلی
  • فروشگاه
  • خدمات مهندسی
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • همکاری با ما

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • مقالات
  • مجله خبری
  • بورس و بازار
  • راه و ساختمان
  • رسانه
  • صنایع ساختمانی
  • مجلس و ارگان ها
  • فن آوری و بین الملل
  • اجتماعی
  • اقتصادی

تمام حقوق مادی و معنوی محفوظ است.

خوش آمدید!

وارد ناحیه کاربری خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای بازنشانی رمز عبور خود وارد کنید.

ورود به سیستم