ضوابط شهرداری در طراحی معماری

0

ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن:

  • قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر
  • قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر
  • قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۷ متر
  • طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر
  • حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر
  • شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور ۵ متر
  • حداقلعرض در ورودی پارکینگ ۳ متر
  • عرض رمپ یکطرفه ۳ متر و دوطرفه ۶ متر
  • عرض رمپ قوسی یکطرفه ۳٫۶۵ متر و دوطرفه ۷ متر
  • شعاع داخلی مسیر گردش در کلیه پارکینگ ها ۴٫۵۷ متر است.
  • شیب رمپ پارکینگ ۱۵ درصد
  • هر واحد بالای ۱۰۰ متر در طبقه اول و دوم به یک پارکینگ نیاز دارد.
  • واحد مسکونی کوچکتر از ۱۵۰ متر یک پارکینگ -۱۵۰ تا ۲۰۰ متر ۱٫۵ پارکینگ – بیش از ۲۰۰ متر دو پارکینگ
  • همچنین درصورتی که تعداد واحد فرد باشد یک واحد از پارکینگ معاف است.
  • حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی ۲٫۹۰ متر
  • حداکثر ارتفاع پارکینگ ۲٫۴۰ متر
  • حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲٫۴۰ متر
  • حداکثر ارتفاع زیرزمین ۲٫۲۰ متر
  • حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر
  • حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱٫۸۰ متر
  • ارتفاع مفید خرپشته ۲٫۲۰ متر
  • ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر
  • حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم سطح فضا کمتر باشد.
  • حداقل عرض حیاط خلوت اگر سرتاسری باشد ۲ متر و اگر سرتاسری نباشد ۳ متر
  • احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر۱۲۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر
  • ۱۵۰ سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان ۳٫۵۰ متر
  • حداقل عرض آشپزخانه و اتاق خواب ۲٫۵۰ متر – نشیمن ۳٫۰۰ متر – پاگرد ۱٫۲۰ متر
  • نورگیری آشپزخانه و پذیرایی از یک پنجره به شرطی مجاز می باشد که طول نورگیری کمتر از ۸ متر باشد.
  • ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی ۳*۴ متر و برای آشپزخانه ۲*۳ متر می باشد.
  • ابعاد مفید آسانسور ۲*۱٫۶۰ متر
  • حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱٫۶۰ متر

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.