مجتمع مسکونی گراندو
معمار: علیرضا تغابنی
موقعیت:سعادت آباد
نوع پروژه : مسکونی
پروژه فاخر گراندو در بهترین نقطه زعفرانیه و در مجاورت مجموعه تاریخی سعدآباد، در خیابان آبان، کوچه زردکوه واقع شده است. موقعیت بی‌نظیر این محدوده به لحاظ آرامش و کم بودن تردد، در کنار فضای سبز و آب و هوای مطبوع، این پروژه را از هر لحاظ متمایز کرده است. نگاه ویژه کارفرما به آسایش و آرامش ساکنان همراه با اصالت، شکوه و مدرن بودن، طرح خاص و معمارانه‌ای را از آرشیتکت خوش‌نام کشورمان دکتر «علیرضا تغابنی» به ارمغان آورده است.
موقعیت پروژه و ساختمان‌های اطراف آن به گونه‌ای است که حتی از طبقات پایین پروژه، چشم‌انداز سرسبز و بافت زیبای منطقه زعفرانیه و منظر زیبای شهر تهران قابل رویت خواهد بود.
مشخصات کلی پروژه:
گراندو در زمینی به مساحت ۱۰۴۰ مترمربع با عرض ۲۲ متر و طول ۵۰ متر واقع شده است. این ساختمان در ۹ طبقه مشتمل بر ۳ طبقه زیرزمین، یک طبقه لابی و ۵ طبقه مسکونی تک واحدی با مساحت ۵۸۰ مترمربعی به همراه پنج عدد دفتر کار ۶۰ متر مربعی در طبقه همکف، در حال ساخت می‌باشد.
امکانات ویژه:
طراحی داخلی جذاب و دلنشین با استفاده از گرمای چوب طبیعی و طراحی مدرن و بی‌نظیر دکوراسیون داخلی
طراحی فضای پذیرایی وسیع و بدون ستون در کنار تراس بسیار جذاب دارای فضای سبز
فضای دلنشین Fire Place در پذیرایی
اجرای تمام اتاق خواب ها به صورت مستر روم و دارای دید شمال به فضای سبز باغ سفارت برزیل
سوییت مهمان با دسترسی مستقل از راه پله و امکانات کامل برای همه واحدهای مسکونی
جانمایی Walk in Closet در سوییت میهمان و داخل کلیه واحدها
لاندری وسیع دارای قفسه‌بندی برای کلیه لوازم مورد نیاز
اجرای نشیمن خصوصی با دید فوق‌العاده به دامنه زیبای دربند
تعبیه Maid Room با دسترسی مجزا از راه پله
تعبیه مطبخ (Back Kitchen) در کلیه واحدها
تراس با مساحت ۴۵ مترمربع دارای آبنما، فلاور باکس و باربکیو
دسترسی مجزای واحد طبقه ۵ به بام سبز اختصاصی. این بام دارای مینی بار، باغچه و محلی برای دورهمی ها است
امکانات فضاهای مشاع
لابی ورودی به مساحت ۲۳۰ مترمربع با ارتفاع سقف ۵ متر دارای طراحی مدرن و گرم با فرنیش کامل و امکاناتی نظیر فضای بزرگ برای پذیرش و پاسخ‌گویی، فضائی برای قرارهای کاری (Business Lounge) همراه با نورپردازی خاص در کل فضای لابی
۲۷۰ مترمربع فضای استخر و لاکر، سونای خشک، سونای بخار و جکوزی دارای نورگیر مستقیم آفتاب
۱۰۰ مترمربع سالن ورزشی با تجهیزات کامل و امکانات کامل، و همچنین دارای سیستم صوتی مدرن و امکان دید به استخر، سالن بیلیارد و اتاق ماساژ
۱۳۰ مترمربع سالن اجتماعات چندمنظوره باشکوه با ظرفیت ۶۰ نفر، مجهز به سیستم‌های مدرن صوتی و تصویری
سالن بیلیارد با طراحی خاص و منحصر به فرد با امکان تبدیل به فضای ویژه ورزشهای خانگی نظیر ایروبیک، باراسل، یوگا و پیلاتس
بام سبز با فرنیش کامل و دارای طراحی فضای سبز و محوطه‌سازی مجلل دارای فضاهای باز و مسقف برای استفاده در فصول گرما و سرما
Office room بامساحت ۴۰ مترمربع به صورت دوبلکس در طبقه همکف برای هر واحد به صورت مستقل با امکانات کامل، با قابلیت استفاده به عنوان Driver room
۲۹ واحد پارکینگ
طراحی نمای مدرن و سه بعدی با استفاده از متریال چوب و شیشه و استفاده از نرده های مدرن و مینیمال
پوشش کف لابی از سرامیک و سنگ اسلب
پوشش کف اتاق خواب از پارکت و بقیه واحد از سرامیک و سنگ اسلب با ابعاد بزرگ
سیستم صوتی در لابی، استخر، سالن ورزشی و سالن اجتماعات با امکان پخش از طریق Bluetooth
تجهیزات کامل آشپزخانه از برند Miele آلمان
سرویس‌های بهداشتی و توالت فرنگی وال هنگ از برند Villeroy & Boch در کلیه فضاهای خصوصی و عمومی
کلیه شیرآلات از برند Noken اسپانیا
کلید و پریزها و سیستم هوشمند برای کنترل روشنایی، گرمایش، سرمایش و کنترل پرده‌ها از برند Schneider آلمان
دستگاه‌های کامل تصفیه آب شرب
گاو صندوق فوق ایمن بدون قابلیت جابجایی
یک لاین آسانسور پرسرعت ۱۰ نفره با سقف مرتفع به صورت پکیج کامل وارداتی از بهترین کالکشن برند KONE با تعبیه درب آسانسور در Roof Garden، مجهز به سیستم کدینگ(کد امنیتی مخصوص هر طبقه)
یک واحد ۷۰ متری سرایداری به صورت دوبلکس
آبدارخانه و سرویس بهداشتی مجزا برای لابی من و مستخدمان ساختمان
پارکینگ مجهز به سیستم اطفای حریق
